Продажа комнаты в общежитии - как возвратить налоговый вычет и оформить дарственную?

Вопрос №18870581 из г. Казань
опубликован 12.11.2021, 14:06

Хотим продать комнату в общежитии, находящуюся в общей совместной собственности, сестре супруга. Сможет ли она подать документы на возврат налогового вычета за жильё в этом случае? Или стоит оформить дарственную от супруга на меня, чтобы она могла возврат произвести? И нужно ли мне в этом случае выплачивать налог на продажу комнаты?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мельник Иван Владимирович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.5 10698 отзывов

Возврат при дарении, она не получит.

Продать - тогда она получит вычет, а вам надо смотреть сколько вы владели 3-5 лет в разных случаях без налога.

12.11.2021, 14:09

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

удалён

Не совсем понятен Ваш вопрос? Но отвечу по факту формулировки вопроса.

Возврат налогового вычета предоставляется не при продаже, а при покупке недвижимости. При продаже возникает обязанность заплатить налог, если недвижимость была в собственности 3-5 лет. Срок освобождения от уплаты налога с продажи зависит от некоторых факторов.

При этом налог начисляется от суммы выше 1 млн рублей. Если Ваша комната стоит меньше, то, вне зависимости от срока владения, налог не возникает.

Если долю подарить Вам, а потом продать, то я написала выше, в каких случаях он возникает.

12.11.2021, 16:38

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа комнаты в общежитии - как возвратить налоговый вычет и оформить дарственную?

Похожие вопросы