Кто унаследует муниципальную квартиру после смерти главного нанимателя - рассматриваем позицию дочери и заброшенную заявку на приватизацию

Здравствуйте, уважаемый Андрей!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш тот юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если Вы хотите с ним разобраться именно с «буквы Закона».

Во-первых, никаких "главных нанимателей" в муниципальной квартире в нашем Российском законодательстве и в Жилищном кодексе РФ (кратко - ЖК РФ) не существует.

Во-вторых, согласно статей 60, 61, 67 ЖК РФ квартиру по договору социального найма получает наниматель жилого помещения.

Статья 60. Договор социального найма жилого помещения

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В-третьих, все вопросы, связанные с приватизацией муниципальных квартир, подробно регулируются Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Исходя из статей 1, 2 этого Закона ваш брат без вашего согласия не мог приватизировать эту муниципальную квартиру. А поэтому вспоминайте, давали Вы такое согласие... ?!?

В-четвертых, для того, чтобы стать Вам нанимателем этой квартиры муниципальной, Вам нужно внимательно ознакомиться со статьей 82 ЖК РФ и добиться внесение изменения в договор социального найма, чтобы Вы в этой муниципальной квартире стали нанимателем. Подробней об этом здесь смотрите www.9111.ru

Если дочь вашего брата не имеет регистрации в этой квартире (прописку в квартирах в России отменили почти 30 лет тому назад), то она не имеет в ней никаких прав.

Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.