Выселение бывшего мужа из квартиры, приобретенной сестрой после смерти родителей - возможно ли через суд и какие шансы на победу?

Question

Выселение бывшего мужа. 
Подскажите пожалуйста, после смерти родителей сестра купила мне квартиру, я отказалась от доли своей и дочери в квартире родителей. Сестра сняла со своего расчётного счета деньги и квартиру оплатили. На тот момент я была в браке, муж тогда отказался подписать брачный договор, что не будет претендовать на жилье. Сейчас мы официально в разводе, покинуть мою квартиру отказывается. Можно ли через суд это сделать и какие шансы выиграть суд?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Если докажете, что сестра подарила Вам деньги для покупки, то по суду сможете исключить квартиру из совместно нажитого имущества, прекратить его право пользования, выселить и снять с регучета - можно одним иском сделать. А пока иск нет, нет решения суда, считается, что его доля в квартире 1\2 в силу ст.34 СК РФ, а потому просто так его никак не выселить..

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Можно выселить его как бывшего члена семьи на основании ст. 31, 35 ЖК РФ только в случае, если квартира будет признана вашим личным имуществом. То есть сначала надо подать иск о признании квартиры вашим личным имуществом, но сомневаюсь, что такое дело будет выиграно вами в суде.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

Шансы есть, но нужен хороший юрист. И зависит от времени в собственности у вас квартиры.

Брюханов Юрий Александрович · Answer

Если докажете, что квартира приобреталась на Ваши личные средства, то сможете выиграть суд. Шансы, думаю, не очень большие.

Каплун Сергей Андреевич · Answer

При наличии документов, подтверждающих на какие средства была приобретена спорная квартира - шансы есть и достаточно велики. Тут правильно надо грамотно собрать и составить документы по исключению спорной квартиры из совместно нажитого имущества.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Выселение через суд.
Шансы есть.

Алексеев Роман Вадимович · Answer

Добрый день!
Ситуация крайне опасная, но разрешимая. Сталкивались с такими делами, возможно работать в нескольких направлениях: исключить квартиру из режима общей совместной собственности, признать договор купли-продажи квартиры недействительным (если продавцы пойдут навстречу), переделать квартиру на сестру через суд - все зависит от конкретных условий. Для решения Вашей проблемы необходимо дополнительное обсуждение, находимся в Самаре. Контакты в подписи, оставьте свой номер телефона.

Выселение бывшего мужа из квартиры, приобретенной сестрой после смерти родителей - возможно ли через суд и какие шансы на победу?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как разделить имущество при разводе, если в семье есть квартира, приватизированная на несколько лиц.

Как выбрать правильную стратегию - продажа квартиры перед разводом или заключение брачного договора?

Муж отказывается продавать жене долю в квартире и предлагает дарить ребенку - что делать?

Возможность оформления юридического соглашения для передачи квартиры и регулирования возможных ситуаций в будущем

Возможности передачи квартиры в собственность жене в браке - расторжение брачного договора, дарение и другие варианты

Есть ли у меня шанс на выселение мужа из квартиры и как можно это сделать (разменять, выплатить ему что-то...)?,

Брат отказался делить наследство, прописавшись и вселив свою семью в мою квартиру

Как защитить себя и детей при оформлении ипотеки в браке - опыт Инны

Каким образом завещание бывшего мужа может повлиять на долю сына от первого брака в квартире

Как предотвратить претензии на долю квартиры при разводе второго брака в случае использования материнского капитала?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59