Набор документов для юридической защиты при покупке квартиры

Вопрос №1887744 из г. Москва
опубликован 26.08.2012, 21:49

Мы покупаем квартиру. Договор купли-продажи неверно оформлен, ошибки исправлены, и договор отдан в Регистрационную палату. В договоре указана сумма за квартиру. Внесена небольшая сумма в качестве задатка за квартиру. Покупатель желает купить квартиру, а продавец намерен продать. Но время немного затягивается, цены на квартиры начинают расти, инфляция, покупатели хотят поскорее получить в собственность квартиру. Продавец хочет получить 100% оплаты за квартиру, при этом составить Соглашение о недопустимости возврата квартиры (в произвольной форме), Акт приема-передачи квартиры и заселение в нее (покупателям). Какие еще документы необходимо составить для того, чтобы обе стороны были юридически защищены в сделке?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Красноярск, стаж 7 лет

5.0 14 отзывов

Не нужно никаких дополнительных соглашений. Все вопросы оговариваются в основном договре купли-продажи. В том числе и то что договор вступает в силу с момента подписания акта приема-передачи квартиры, который является неотъемлимой частью договора.

26.08.2012, 21:57

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Согласно гражданского законодательства договор купли-продажи недвижимого имущества вступает в силу с момента государственной регистрации. Т.е. вы становитесь собственником только после того как договор пройдет регистрацию. В договоре указана сумма за которую вы квартиру покупаете. Более этой суммы вам платить не надо. Дождитесь окончания регистрации , чтобы потом не бегать за продавцом и по судам.

27.08.2012, 00:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста