Будут ли в таком случае соблюдены требования договора купли-продажи со стороны покупателя?
Вопрос №1890529
из г. Долгопрудный
опубликован 28.08.2012, 16:11
опубликован 28.08.2012, 16:11
Покупаем квартиру. Договор купли-продажи находится в Регистрационной палате до конца сентября 2012 (в силу того, что он был неверно составлен, после чего исправлен и возвращен на регистрацию). В договоре указано, что ПОКУПАТЕЛЬ обязуется произвести полную оплату отчуждаемых комнат в день получения СТОРОНАМИ зарегистрированного Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Оплата ПОКУПАТЕЛЕМ отчуждаемых комнат должна быть подтверждена документально.
Продавец проводит альтернативную сделку, поэтому сумма оплаты за недвижимое имущество, передаваемое покупателям, ему необходима уже сейчас (то есть за месяц до возможной даты регистрации договора купли-продажи).
1. Будет ли покупатель защищен юридически, если передаст всю сумму, будет составлена расписка о получении денежных средств за квартиру и Акт приемки-передачи квартиры с последующим (скорым) заселением в нее покупателя.
2. Будут ли в таком случае соблюдены требования договора купли-продажи со стороны покупателя?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна, мало ли что ему необходимо... Расписка - это хорошо, но где гарантия, что даже при получкнии денег и выдаче расписки продавец не снимет договор с регистрации?
28.08.2012, 16:38
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юридическая фирма
из города Москва, стаж 16 лет
1310 отзывов
Нет. Будет по другому.
Вы передадите деньги, на следующий день сделка будет приостановлена второй стороной.
Деньги будут успешно потрачены, картира возвращена через суд собственнику.
Обычно так бывает.
Если возьмете расписку в получении всей суммы денег с продавца, заверите ее нотариально (хотя она годится и без нотариуса, но лучше не рисковать)
Тогда в случае каких-либо плохих для Вас обстоятельств будут шансы отсудить квартиру.
28.08.2012, 16:14
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Шулимов В. Г.
4.8
10 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Москва
Кантор П.Ю.
5
1 104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риэлтор предлагает схему ускорения оформления покупки квартиры через закладку денег в ячейку - есть ли риски для покупателя?
Влияет ли схема с закладыванием денег в ячейку на покупку квартиры и может ли продавец откатить назад сделку
Набор документов для юридической защиты при покупке квартиры
Опыт моего дяди - крупная сделка по продаже квартиры со спорными условиями и обманом
Право залога на квартиру возникает у продавца - особенности договора купли-продажи\n\nВ последнем предложении указывается
Момент лишения права посещения и выноса имущества из проданной квартиры в договоре о купле-продаже
Отсутствие расписки об оплате - возможность расторжения договора купли-продажи недвижимости
Подскажите как правильно провести сделку в этом случае, если покупатель будет оплачивать ипотечными средствами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут