Будут ли в таком случае соблюдены требования договора купли-продажи со стороны покупателя?
Вопрос №1890529
из г. Долгопрудный
опубликован 28.08.2012, 16:11
опубликован 28.08.2012, 16:11
Покупаем квартиру. Договор купли-продажи находится в Регистрационной палате до конца сентября 2012 (в силу того, что он был неверно составлен, после чего исправлен и возвращен на регистрацию). В договоре указано, что ПОКУПАТЕЛЬ обязуется произвести полную оплату отчуждаемых комнат в день получения СТОРОНАМИ зарегистрированного Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Оплата ПОКУПАТЕЛЕМ отчуждаемых комнат должна быть подтверждена документально.
Продавец проводит альтернативную сделку, поэтому сумма оплаты за недвижимое имущество, передаваемое покупателям, ему необходима уже сейчас (то есть за месяц до возможной даты регистрации договора купли-продажи).
1. Будет ли покупатель защищен юридически, если передаст всю сумму, будет составлена расписка о получении денежных средств за квартиру и Акт приемки-передачи квартиры с последующим (скорым) заселением в нее покупателя.
2. Будут ли в таком случае соблюдены требования договора купли-продажи со стороны покупателя?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Анна, мало ли что ему необходимо... Расписка - это хорошо, но где гарантия, что даже при получкнии денег и выдаче расписки продавец не снимет договор с регистрации?
28.08.2012, 16:38
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юридическая фирма
из города Москва, стаж 16 лет
1310 отзывов
Нет. Будет по другому.
Вы передадите деньги, на следующий день сделка будет приостановлена второй стороной.
Деньги будут успешно потрачены, картира возвращена через суд собственнику.
Обычно так бывает.
Если возьмете расписку в получении всей суммы денег с продавца, заверите ее нотариально (хотя она годится и без нотариуса, но лучше не рисковать)
Тогда в случае каких-либо плохих для Вас обстоятельств будут шансы отсудить квартиру.
28.08.2012, 16:14
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 764
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.1
1 032
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9
81 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риэлтор предлагает схему ускорения оформления покупки квартиры через закладку денег в ячейку - есть ли риски для покупателя?
Влияет ли схема с закладыванием денег в ячейку на покупку квартиры и может ли продавец откатить назад сделку
Набор документов для юридической защиты при покупке квартиры
Опыт моего дяди - крупная сделка по продаже квартиры со спорными условиями и обманом
Право залога на квартиру возникает у продавца - особенности договора купли-продажи\n\nВ последнем предложении указывается
Момент лишения права посещения и выноса имущества из проданной квартиры в договоре о купле-продаже
Отсутствие расписки об оплате - возможность расторжения договора купли-продажи недвижимости
Подскажите как правильно провести сделку в этом случае, если покупатель будет оплачивать ипотечными средствами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут