Однако, права на недвижимое имущество должны быть зарегистрированы в Росреестре. Соответственно, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает именно с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

[u][/u]

16.11.2021, 13:06

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47299 отзывов

Документом на собственность является выписка из Росреестра, но никак не ДКП.

16.11.2021, 13:03

Спросить юриста

Гришина Юлия Николаевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.8 1800 отзывов

Добрый день, Андрей! Нет, договор купли-продажи не является документом о праве собственности. Это только юридическое соглашение о том, что продавец передаст покупателю право на объект недвижимости, являющуюся предметом по договору, за оплату в оговоренном размере и на указанных условиях. Договор купли-продажи нужен, чтобы подтвердить переход права собственности на объект от продавца к покупателю. Документом подтверждающим право собственности является выписка из ЕГРН.

16.11.2021, 13:05

Спросить юриста