Необходимо изменить вид разрешенного использования ЗУ для оформления ГПЗУ на объект ИЖС - зачем это нужно?

Вопрос №18879959 из г. Калининград
опубликован 16.11.2021, 17:33

Question

В Администрацию подали заявление на оформление ГПЗУ в целях строительства объекта ИЖС на ЗУ, Получили ответ, что необходимо обратиться в РОСРЕЕСТР с заявлением об изменении вида разрешенного использования ЗУ с разрешенного использования "для строительства жилого дома, для строительства одноквартирного жилого дома" на "для индивидаульного жилищного строительства" Вопрос - зачем это надо.

Зотиков Дмитрий Алексеевич · Accepted Answer

Вид разрешённого использования вашего земельного участка должен соответствовать виду разрешённого использования земельного участка, которые установлен действующими в ваше муниципальном образовании Правилами землепользования и застройки применительно к той территориальной зоне, в которой он находится. Вероятно о вашем земельном участке сведения в ЕГРН были внесены до утверждения Классификатора
видов разрешенного использования земельных участков, утверждённого к приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540. Раньше как только не называли подобные участки так как не было единых требований. А 7 лет это как вид 2.1 Для индивидуального жилищного строительства.

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

Полагаю, у Вас неточная информация о статусе своего участка. 
Нужно ознакомиться с документами юристу.

Иванов Алексей Владимирович · Answer

Здравствуйте. Вы оформляете документы для строительства объекта ИЖС, в связи с чем ВРИ земельного участка должен быть указан правильно и соответствовать документам, которые Вы скоро получите - разрешение на строительство, договор аренды участка и т.д. Обратите также внимание, что использование земельного участка не по назначению - длящееся административное правонарушение.

Необходимо изменить вид разрешенного использования ЗУ для оформления ГПЗУ на объект ИЖС - зачем это нужно?

Похожие вопросы

Отказ на получение уведомления о начале строительства для индивидуального жилого дома

Отказ в строительстве на садовом участке - правомерность решения

Сведения, необходимые для постоянного проживания в СНТ - вид разрешенного использования объекта капитального строительства

Ограничения по использованию земель для индивидуального жилищного строительства в населенных пунктах

Строительство жилого или садового дома на участке земли в собственности, находящемся в СНТ

Возможно ли изменение разрешенного использования земельного участка после заключения договора аренды?

Оспаривание отказа администрации в разрешении на строительство ИЖС - юридические аспекты и ссылки на НПА

Актуальные незасвидетельствованные виды разрешенного использования земли

Отказ администрации по заявлению на строительство паркинга из-за нарушения вида разрешенного использования земли

Изменение разрешенного использования участка при разделении на отдельные участки для индивидуального строительства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59