Аренда земли на капитальное строительство - проблемы с расторжением договора и отзывом разрешения на строительство

Вопрос №18881210 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.11.2021, 08:31

Имею землю в аренде от администрации под временное сооружение далее перевела землю под капитальное строительство (магазины 4*4) получила разрешение на строительство действует о 2024 года. В данный момент Администрация расторгает договор аренда и хочет отозвать разрешение на строительство. Как быть? Правомерно ли они это делают?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист Минск, стаж 42 годa

4.9 44931 отзыв

Наталья, в вопросе не указано правовое обоснование Администрацией расторжения договора аренды и отзыва разрешения на строительство. Может быть и правомерно. В случае если, вы считаете, что ваши права и законные интересы нарушены, обращайтесь с жалобой в прокуратуру в порядке ст. 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1. Удачи.

17.11.2021, 09:01

Был полезен.. Спасибо огромное

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 38 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 46. Основания прекращения аренды земельного участка

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43771 отзыв

Нужно смотреть документы, можете обратиться в личку к юристу.

17.11.2021, 08:59

Спросить юриста

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9327 отзывов

Доброго дня, Наталья! Вопросы аренды участков земли регулируются ст. 606 ГК РФ, а также Земельным кодексом РФ. Именно в ст. 46 ЗК РФ указаны основания для прекращения аренды земли: существенно худшее состояние участка, чем было заявлено при заключении сделки; нарушение конкретных пунктов договора; нецелевое использование земли; невнесение арендной платы в установленные сроки; порча надела или расположенных на нем сооружений; сдача земли в субаренду, если такие действия запрещены соглашением и др.

17.11.2021, 09:01

Спросить юриста