Протечка при замене стояка - что делать, если соседи начали топиться?

Вопрос №18881991 из г. Москва
опубликован 17.11.2021, 13:51

У меня в квартире проводились работы со стояком. Воду перекрывали, всё как положено. При замене была небольшая протечка воды (в шахту), там где стояк. Пришла соседка, сказала, что её топит, с потолка течёт вода. Какие мои действия? Воду перекрывали, УК в курсе. Соседи имеют право с меня потребовать компенсацию?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13642 отзывa

У меня в квартире проводились работы со стояком.

Воду перекрывали, всё как положено.

При замене была небольшая протечка воды (в шахту), там где стояк.

Пришла соседка, сказала, что её топит, с потолка течёт вода.

Какие мои действия?

Воду перекрывали, УК в курсе.

Соседи имеют право с меня потребовать компенсацию?

Да. Нормы права:

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ч. 1 ст. 1064 ГК РФ).

17.11.2021, 13:57

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10634 отзывa

В принципе да.

Если проводили эти работы, то виноваты.

17.11.2021, 13:53

Спросить юриста

Пономарева Екатерина Ивановна

Юрист из города Пермь, стаж 18 лет

4.7 854 отзывa

Акт о затоплении есть? Если нет то взыскать и доказать она не сможет.

17.11.2021, 13:54

Спросить юриста

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Вам нужно вызвать УК, чтобы они составили акт о протечке, обозначили что протечка была по Центральному стояку, если так то претензии соседей вы сможете в суде отбить, если протечка была по вашему стояку в вашей квартире к сожалению соседи имеют право требовать компенсацию с вам.

17.11.2021, 13:54

Спросить юриста

Анкудинова Наталья Михайловна

Юрист из города Пермь, стаж 22 годa

4.6 66 отзывов

Стояк является общедомовым имуществом ПП РФ №491 п.5,6). Если бы УК производила ремонт, они бы и компенсировали. С Вас соседи не могли бытребовать компенсацию. Если вы с ведома УК производили ремонт стояка, то соседка может потребовать с Вас компенсацию. Суды иногда делят ответственность на собственника жилья и на УК. УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КАК БЫЛА ПРЕДУПРЕЖДЕНА, И ЗАФИКСИРОВАНО ЛИ ЭТО ГДЕ-ТО. СОСТАВЛЯЛСЯ ЛИ АКТ ПО ФАКТУ ПРОТЕЧКИ В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ. ЕСЛИ ЕГО НЕТ ВООБЩЕ, ТО И КОМПЕНСАЦИЮ НЕ СМОГУТ ПОТРЕБОВАТЬ.

17.11.2021, 14:00

Спросить юриста