Как оформить право на наследство от отчима при продаже квартиры?

Question

У меня непростая ситуация связанная с наследством. 
Моя мать, когда я был еще ребенком, вступила в брак, но ее муж меня не усыновлял. Жили мы вместе в квартире, в которой собственниками были отчим и я (по 1/2 доли). Сначала умерла мать, потом ее муж в 2016 году. Я продолжал проживать в квартире, в наследство никто не вступал. Сейчас встал вопрос продажи квартиры. Скажите, как можно долю мужа матери оформить на себя? И возможно ли это сделать впринципе?

Галкина Ольга Николаевна · Accepted Answer

Если после смерти отчима никто из его наследников не принимал наследство, то Вы можете претендовать на получение его 1/2 доли квартиры в порядке наследования.

Если на дату смерти отчима Вы были с ним зарегистрированы по одному адресу, то обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нужно свидетельство о регистрации брака мамы с отчимом, свидетельство о смерти Вашей мамы, Ваше свидетельство о рождении.

При условиии регистрации с отчимом по одному адресу, нотариус должен оформить Ваши права на наследство без суда.

Или обращацтесь в суд с иском об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования.

В соотвествии с положениями п. 3 ст. 1145 ГК РФ Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Перетрухин Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте!
По отношению к отчиму вы являетесь наследником седьмой очереди, то есть в принципе, при отсутствии других наследников, могли бы получить наследство.
Учитывая, что срок (6 месяцев) пропущен, остается второй вариант - через суд доказывать фактическое принятие наследства. Такое возможно, если вы пользуетесь этим имуществом (платите налог, живете там, оплачиваете коммуналку). 
Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Татарников Егор Анатольевич · Answer

А другие наследники у отчима есть?

Петрашевский Сергей Олегович · Answer

Если вы все это время проживали совместно в квартире, тогда у вас фактическое принятие наследства, и после мама, т.к. как она была в браке. И после отчима.
Если так было, обратитесь к нотариусу, а если откажет, тогда в суд.

Как оформить право на наследство от отчима при продаже квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Возможно ли подать на наследство, если пропущены все сроки после смерти мужа и его отчима?

Какие права имеет Светлана после наследства и можно ли ей подарить свои доли?

Продажа квартиры после наследства - обязательно ли платить налог?

Вопрос о необходимости вступления в наследство отца при снятии квартиры с кадастрового учета после пожара

Имеет ли сын, не усыновленный отчимом, право на наследство квартиры после смерти матери?

Права наследования при смерти сводного брата - доля мужа и способы оспорить наследство

Вступление ребенка в наследство доли после увеличения площади дома - какой размер доли определен законом?

Вопрос наследования после смерти свекрови в приватизированной квартире

Мы знаем что ст.247 выделение пользование долей по суду, возможно он хочет у нас отобрать большую часть доли квартиры.

Как оформить 2/8 доли на квартиру после смерти бабушки, если наследство не было оформлено?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59