Передача права собственности на квартиру неродственному лицу - особенности и налоговые аспекты
Вопрос №18887361
из г. Саратов
опубликован 19.11.2021, 12:44
опубликован 19.11.2021, 12:44
Как лучше передать право собственности на квартиру другому лицу, если не являются родственниками?
Нужно ли будет платить ещё какие-то платежи при купле-продаже, если квартира в собственности более 5 лет.
И при дарении в любом случае надо платить налоги?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Анна! Лучше всего оформить отчуждение имущества так, как оно будет происходить в действительности: если за плату, то договором купли-продажи, если бесплатно - то договором дарения. В этом случае не будет никаких неприятных неожиданностей в случае, если вдруг одна из сторон заявит иск о расторжении договора или о признании его недействительным.
Если имущество находится в собственности продавца 5 лет и более, то НДФЛ с доходов от его продажи не уплачивается. Доход одаряемого, связанный с получением им имущества в порядке дарения, облагается НДФЛ в том случае, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками.
С уважением,
19.11.2021, 12:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут
При дарении платит одаряемый 13 процентов.
Лучше продажей. Налог продавец не платит.
19.11.2021, 12:57
Анна, в вашем случае при продаже оплатите только госпошлину в размере 2 тысячи рублей.
В случае дарения, как уже написали выше, одаряемому придется в следующем году заплатить 13 процентов НДФЛ, если не является близким родственником.
19.11.2021, 15:04
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 804
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог при купле-продаже квартиры между родственниками с собственностью более 3 лет и влияние указанной цены в договоре
И что лучше в отношении минимизации налогов в этом случае – договор дарения или купля продажа?
Получила квартиру в дарение надо ли платить налог
Выбор между дарением и куплей-продажей - анализ выгоды и законодательные аспекты
Нужно ли мне будет уплачивать налог, т.к. квартира в собственности менее 3 лет?
Дарение или купля-продажа квартиры - анализ выгоды в моем случае
Продажа квартиры в Пензе - налоговые обязательства, расходы и распределение затрат между собственниками долей
Оптимальный выбор между договором дарения и куплей-продажей для минимизации налогов при переоформлении квартиры
Продажа квартиры в собственности менее трёх лет - нужно ли платить налог при покупке нового жилья?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут