Передача права собственности на квартиру неродственному лицу - особенности и налоговые аспекты
Вопрос №18887361
из г. Саратов
опубликован 19.11.2021, 12:44
опубликован 19.11.2021, 12:44
Как лучше передать право собственности на квартиру другому лицу, если не являются родственниками?
Нужно ли будет платить ещё какие-то платежи при купле-продаже, если квартира в собственности более 5 лет.
И при дарении в любом случае надо платить налоги?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Анна! Лучше всего оформить отчуждение имущества так, как оно будет происходить в действительности: если за плату, то договором купли-продажи, если бесплатно - то договором дарения. В этом случае не будет никаких неприятных неожиданностей в случае, если вдруг одна из сторон заявит иск о расторжении договора или о признании его недействительным.
Если имущество находится в собственности продавца 5 лет и более, то НДФЛ с доходов от его продажи не уплачивается. Доход одаряемого, связанный с получением им имущества в порядке дарения, облагается НДФЛ в том случае, если даритель и одаряемый не являются близкими родственниками.
С уважением,
19.11.2021, 12:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 6 минут
При дарении платит одаряемый 13 процентов.
Лучше продажей. Налог продавец не платит.
19.11.2021, 12:57
Анна, в вашем случае при продаже оплатите только госпошлину в размере 2 тысячи рублей.
В случае дарения, как уже написали выше, одаряемому придется в следующем году заплатить 13 процентов НДФЛ, если не является близким родственником.
19.11.2021, 15:04
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
890
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 746
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 156
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
637
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог при купле-продаже квартиры между родственниками с собственностью более 3 лет и влияние указанной цены в договоре
И что лучше в отношении минимизации налогов в этом случае – договор дарения или купля продажа?
Получила квартиру в дарение надо ли платить налог
Выбор между дарением и куплей-продажей - анализ выгоды и законодательные аспекты
Нужно ли мне будет уплачивать налог, т.к. квартира в собственности менее 3 лет?
Дарение или купля-продажа квартиры - анализ выгоды в моем случае
Продажа квартиры в Пензе - налоговые обязательства, расходы и распределение затрат между собственниками долей
Оптимальный выбор между договором дарения и куплей-продажей для минимизации налогов при переоформлении квартиры
Продажа квартиры в собственности менее трёх лет - нужно ли платить налог при покупке нового жилья?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут