Как погасить долг за муниципальную квартиру в маленьком провинциальном городе - варианты и советы.

Заключите соглашение о погашени долга с УК, что приостановит начисление пени. А также поможет избежать судебных расходов. Шансов банкротиться нет на мой взгляд см. Закон о банктростве физлиц.

1. Приватизировать жилье с долгом по услугам ЖКХ можно, получив все необходимые выписки из управляющей компании. Перед этим нужно договориться о поэтапном погашении задолженности, так называемой реструктуризации.

2. Ни в Законе РФ о приватизации от 04.07.1991 N 1541-1, ни в Федеральном законе о регистрации недвижимости от 13.07.2015 № 218-ФЗ или где-либо еще не написано про запрет на приватизацию при наличии долгов за квартплату.

3. Второй вариант - взять кредит и оплатить задолженность.

4. Банкротство не решит проблемы.

Удачи.

Здравствуйте, Рада! При наличии оснований, предусмотренных законом, можете. Согласно статье 213.4 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее: Закона) у Вас есть не только обязанность (п.1), но и право на подачу заявления (п.2) в случае предвидения банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок, при этом гражданин отвечает признакам неплатежеспособности и (или) признакам недостаточности имущества.

Статья 213.4. Заявление гражданина о признании его банкротом

1. Гражданин обязан обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом в случае, если удовлетворение требований одного кредитора или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения гражданином денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей в полном объеме перед другими кредиторами и размер таких обязательств и обязанности в совокупности составляет не менее чем пятьсот тысяч рублей, не позднее тридцати рабочих дней со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом.

2. Гражданин вправе подать в арбитражный суд заявление о признании его банкротом в случае предвидения банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок, при этом гражданин отвечает признакам неплатежеспособности и (или) признакам недостаточности имущества.

Во втором случае сумма может быть и менее 500 т.р.

Подайте заявление о признании Вас банкротом в арбитражный суд по месту жительства с документами из Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)". Но нужно будет уплатить госпошлину 300 рублей, внести вознаграждение фин. управляющего 25 т.р. и средства на расходы по ведению дела.

Здравствуйте, Рада!

Да, вы вправе себя признать банкротом, но важно:

- Официально вы работаете или нет?

- Есть имущество или нет?

- Сколько в общей сумме у вас долг (ЖКУ, кредиты и т.д.)?

1. Если работа не официальная, нет имущества, и долг до 500 000 руб., то у вас есть шансы пройти процедуру банкротства без суда, обратившись в МФЦ.

Единственное, необходимо, что пристав по вашим долгам закрыл исполнительные производства по ст. 46 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

2. Если работа официальная, либо есть имущество, или долг у вас более 500 000 рублей (все долги учитываются, в том числе кредитные), то вы вправе обратиться в Арбитражный суд и признать себя банкротом.

3. Лично я не вижу перспективы приватизировать квартиру с долгом в 200 000 рублей.

Для приватизации ДОЛГОВ БЫТЬ НЕ ДОЛЖНО.

Поэтому, нужно задаться вопросом банкротства, после чего вы сможете приватизировать муниципальную квартиру.

С заработной платой в 19 000 нет смысла заключать соглашение о рассрочке погашения долга, вы так будете 5-7 лет гасить сам долг, так как ежемесячно еще и текущие платежи имеются.

Всех благ Вам!

Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.

1) Квартиру с долгами по ЖКХ можно приватизировать - нет в законе препятствий - можно и в суде оспорить, что требуют платить долги!

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1

1) По закону долги по платежам за ЖКХ погашаются при банкротстве гражданина!

Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ

Но тут сложности - через арбитраж от 500 000 надо иметь долг и траты на процедуру реально в районе 200 000, а через МФЦ - свои заморочки - нужны законченные исполнительные производства.