Как купить земельный участок у человека с ипотекой и не нарушить супружеские права?
Вопрос №18888464
из г. Тюмень
опубликован 19.11.2021, 19:58
опубликован 19.11.2021, 19:58
Можно ли купить земельный участок у человека, у которого имеется ипотека, человек еще состоит в браке, нужно брать согласие супруга?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если он купил в браке и продает, то конечно ему нужно согласие нотариальное от супруги.
19.11.2021, 20:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Доброго вечера,
Согласие необходимо, так как это совместно нажитое имущество
Неважно, оба супруга работали и вкладывали в него свои деньги или только один. Ст. 34, 36 СК РФ. Зарплаты, пенсии, гонорары по гражданско-правовым договорам, пособия, а также купленные на них вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и любое имущество, нажитое в браке, — общее, независимо от того, на чье имя куплено.
Подобные сделки уже проводились, в том числе и покупка квартир и земельных участков купленных в ипотеку.
19.11.2021, 20:01
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Согласие супруга не требуется обязательно оформлять в том случае, если договор нотариально удостоверяется в добровольном порядке или если при покупке используются только раздельные средства супругов (например, если заключен соответствующий брачный договор).
19.11.2021, 20:01
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Тюмень
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Вопросы согласия супругов при продаже земельного участка
Необходимость согласия супруги(и) при оформлении договора дарения земельного участка и процедура его оформления
Как делится земельный участок после смерти одного из супругов?
Возможность указания супругов в договоре купли-продажи участка, приобретенного в браке и находящегося в собственности супруги
Продолжение по части шестой Закона О помощи семьям с детьми
Возможность продажи земельного участка без письменного согласия детей (23 года и 16 лет), при наличии заверенного
Нужно ли согласие бывшей супруги при покупке гаража, приобретенного в браке?
Может ли третье лицо совершать действия с земельным участком без ведома супруга, если оригинал документов находится у них?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут