Права несовершеннолетнего на квартиру при совместной покупке с гражданским мужем - что делать, чтобы сохранить жильё у мамы?

Question

В нашей семье случилась горе. Умер гражданский муж/сожитель у мамы. При жизни он взял потребительский кредит на себя лично, (в данный момент он полностью не погашен), и Мама взяла деньги в кредит, для совместной покупки жилья, они приобрели квартиру, по документам в равных долях они собственники. Что подтверждается выпиской из егрн и бумагой от нотариуса. Но у него остался сын несовершеннолетний от брака с первой супругой в которой он официально в разводе. Скажите пожалуйста как быть в данной ситуации моей маме? Могут ли у неё отобрать жильё в пользу этого несовершеннолетнего сына, квартира куплена в равных долях совместным бюджетом, приватизирована на маму и гражданского мужа, что делать чтобы сама не осталась на старости лет без крыши над головой? Как сохранить жильё у мамы?

Рожина Зинаида Григорьевна · Accepted Answer

Если ваша мама собственник 1\2 квартиры и право собственности зарегистрировано в ЕГРН, то она и останется собственником, 1/2 доля принадлежащая умершему будет унаследована его сыном так как она в браке не зарегистрирована. Уточняю для вас, если квартира приобретена в собственность, то соответственно не требуется приватизации. Мама не останется без жилья. Если кредиты не выплачены и связаны с покупкой жилья, то долги по кредитам также передаются по наследству.

Аникеева Людмила Ивановна · Answer

Мама не наследник, долги за умершего платить не будет.
Если сын примет наследство, платить будет он в размере стоимости доли.
Если он примет наследство, то станет долевым собственником.
Если так, возможно выплатить ему стоимость доли и жить спокойно.

Удалено · Answer

Мамину долю, никто не разделит, можете не переживать. Они чужие люди друг другу, а сын наследник своего отца, пока не выплатит долг по кредиту, ничего не получит в наследство.

Удалено · Answer

Если квартира куплена в долях, то в любом случае у мамы остаётся её доля, а долю умершего получит по наследству её сын. Нет такого закона передавать несовершеннолетнему весь объект целиком только потому что он несовершеннолетний. Когда сын примет наследство он примет и долги умершего. Когда квартира будет в долевой собственности между вашей мамой и его сыном решайте, что будете делать, либо ваша мама выкупит его долю, либо продавайте квартиру и покупайте маме другое жилье.

Права несовершеннолетнего на квартиру при совместной покупке с гражданским мужем - что делать, чтобы сохранить жильё у мамы?

Похожие вопросы

Распределение наследства после смерти мамы - кто станет владельцем квартиры?

Как избежать юридических проблем при перераспределении долей в разделенной квартире

Прописана, но не проживает - Есть ли доля у моей мамы в квартире и сколько квадратов?

Мама дала деньги на покупку квартиры, но муж оформил ее на себя. Как вернуть квартиру маме?

Возможно ли доказать, что квартира при разводе была куплена на деньги матери, и как будет разделено имущество?

Спор о безвозмездной ипотеке - возможно ли отменить договор после 10 лет и какие последствия для обеих сторон?

Судебный спор о безвозмездной ипотеке - последствия для матери и семьи погибшего сына

Квартира куплена на совместные деньги и зарегистрирована по 1/2 на сына и мужа.

Как разделится квартира, полученная после развода, при новом браке - правовые аспекты

Могут ли они оспорить завещание и что в этом случае они могут по нему получить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59