«Сирота с ребенком ждет квартиру уже 4 года - вероятность получить временное жилье»

Законодательство РФ различает две группы сирот: дети, не имеющие родителей (дети-сироты). К данной категории относятся дети, не достигшие 18 лет и у которых умерли оба или один родитель; дети, оставшиеся без попечения родителей – это дети у которых родители лишены родительских прав, признаны недееспособными или безвестно отсутствующими; На практике различий при получении жилья между двумя этими категориями закон не устанавливает. Обе вышеописанные категории детей имеют ряд прав, которые закреплены в Федеральном законе от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Среди мер поддержки, установленных данным законом есть и обеспечение их жилыми помещениями. Для получения квартиры сирота должен обратиться с письменным заявлением в орган местного самоуправления по месту жительства или месту пребывания и встать на учет как лицо, нуждающееся в жилье. По сути процедура получения квартиры выглядит следующим образом: по достижении определенных условий ребенок собирает пакет документов; данный пакет документов подается в государственный орган, который отвечает за выдачу жилья; чиновники проверяют информацию, которая содержится в документах; в случае, если в процессе проверки не будет выявлено оснований для отказа принимается решение о предоставлении жилья; ребенок вносится в списки лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В такой список можно попасть с 14 лет, а значит сироте или его представителям необходимо заранее подать документы на включение в список. В дальнейшем это может ускорить получение квартиры; происходит процедура оформления права собственности на жилое помещение и передача жилья; До января 2013 года сироты имели право на первоочередное получение жилья. Однако впоследствии в закон внесли изменения и в настоящее время сироты получают жилье в порядке общей очереди. Читайте также Может ли инвалид первой группы получить квартиру? Обратите внимание! Даже если ребенку-сироте исполнилось больше 18 лет, но жилым помещением он обеспечен не был, то такое право сохраняется за ним до момента предоставления ему квартиры. Законодательство РФ предусматривает, что дети-сироты получают жилье без очереди в первоочередном порядке. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей имеют право получить жилье. Для этого им необходимо стать на учет как лицо, нуждающееся в жилье. Условия предоставления квартиры детям-сиротам Условия предоставления квартиры детям-сиротам Для того, чтобы ребенок имел право получить квартиру необходимо соответствие следующим критериями: не являться нанимателем жилья по договору социального найма; не быть членом семьи лица, которому жилье предоставлено в порядке соцнайма; не иметь в собственности жилых помещений; проживание ребенка в имеющемся у него жилом помещении признано невозможным; Если лицо не соответствует хотя бы одному из этих критериев, в предоставлении жилья ему могут отказать. Жилое помещение предоставляется после того, как ребенку исполнилось 18 лет. Обратите внимание! Если лицо достигло совершеннолетия до 18 лет (вступило в брак, заключило трудовой договор) то квартиру оно имеет право получить раньше. Закон устанавливает к жилью для сирот определенные требования. Жилое помещение должно быть изолированным. В ряде случаев сиротам вместо отдельного жилья предоставляли комнаты в коммунальных квартирах, что незаконно. Читайте также Как получить квартиру инвалиду 2 группы в 2021-2022? Органы государственной власти имеют право в течении 5 лет с момента предоставления квартиры сироте контролировать ее использование. То есть если ребенок получивший квартиру в пользование грубо и систематически нарушает закон, его могут лишить данной жилплощади в качестве исключительной меры. Жилье в обязательном порядке должно иметь действующие коммуникации (свет, вода, газ). Также площадь жилья должна быть не менее установленной законом, а именно: не менее 36 м 2 на одного человека; не менее 42 м 2 если семья сироты состоит из двух человек; не менее 12 м 2 на человека, в случае если в семье сироты более 3-х человек; Если у сироты нет жилья или не имеет право пользования им, то шансы получить квартиру у него достаточно высоки. Куда обращаться за получением жилья? За получением жилья ребенок или его представитель (опекун, попечитель) должны обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства, если ребенок содержится в интернате или по месту пребывания. Как правило, решением подобных вопросов занимаются отделы (управления) социальных программ в администрации того или иного социального образования. Кроме того, пакет документов необходимо направить в органы опеки и попечительства. Необходимые документы Для получения квартиры необходимы следующие документы: письменное заявление ребенка-сироты; паспорт; документы, подтверждающие статус сироты; справка с места жительства (пребывания); свидетельство о браке (если имеется); свидетельство о рождении ребенка (если имеется); справка об отсутствии иного жилья в собственности или пользовании; справка о составе семьи; документы, которые подтверждают окончание учебного заведения, прохождения срочной военной службы, отбытия наказания в исправительном учреждении; Если сирота уже имеет жилье Если сирота уже имеет жилье Если у ребенка-сироты уже есть квартиры, то закон на этот счет высказывается однозначно. Права на льготное получение квартиры у него нет. Единственным исключением из этого правила является ситуация, когда жилье принадлежащее сироте признано непригодным для проживания. Такое решение имеют право принять государственные органы, которые отвечают за предоставление жилья сиротам. Для получения жилья при наличии права собственности на жилое помещение необходимо наличие одного из следующих оснований: в квартире проживают лица, которые ранее утратили право на воспитание ребенка; имеется письменное решение государственной комиссии о признании жилого помещения аварийным или непригодным для проживания; в жилом помещении проживают лица, имеющие тяжелые хронические заболевания, что представляет опасность для ребенка; ребенок страдает заболеваниями, которые делают опасным проживанием с ним иных лиц; количество жилплощади, которая приходится на каждого проживающего в квартире меньше установленной законом нормы минимальной жилой площади на человека. Также государство предоставляет сиротам дополнительную защиту от неправомерного завладения жилья третьими лицами. До 2013 года сирота мог распорядиться своим жильем сразу же после его получения, чем иногда пользовались мошенники.