Кому выставлять счета за долги на капитальный ремонт при переходе права собственности - на нового или старого собственника?
Вопрос №18890253
из г. Владимир
опубликован 20.11.2021, 17:59
опубликован 20.11.2021, 17:59
В силу статьи 158 ЖК РФ к новому собственнику переходят долги по оплате взносов на капитальный ремонт, доставшиеся от старого собственника.
При этом, как я понимаю, новый собственник может взыскать эти долги со старого собственника в порядке регресса.
С этой целью я обратилась в управляющую компанию с просьбой выставить ежемесячные счета на оплату долгов по кап ремонту с даты их возникновения до перехода ко мне права собственности.
Вопрос: на кого попросить управляющую компанию выставить эти ежемесячные счета, - на меня или на старого собственника (учитывая, что оплачивать их буду я, а затем предъявлять иск к старому собственнику компенсации выплаченного мною долга).
С уважением, Ирина Кехтер.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Новый собственник никак не может ни по какому регрессу взыскать долги за капремонт с прежнего собственника
По той простой причине, что что, согласно ст.158 ЖК РФ-долг нового собственника.
А свои долги ни с кого взыскать уже не получится.
20.11.2021, 18:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 32 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Ответ отключен модератором
Пожаловаться
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
964
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 593
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
209
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Переформулирование статьи 158 Жилищного кодекса
Владельцы квартиры не оплатили за капремонт - новый собственник должен погасить долги?
Ответственность за задолженность по оплате машино-места - новый собственник или старый?
Оплата долга за капитальный ремонт - ответственность нового собственника или бывшего?
Переход обязанности оплаты пени за предыдущего собственника при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома и передача обязательств при смене собственника
Ответственность за долги предыдущего собственника при капитальном ремонте - вопросы и возможности в рамках ст.158 ЖК РФ
Приобретение квартиры с долгом за фонд капитального ремонта - что делать и как не платить чужие долги?
Обязанности по оплате капитального ремонта в многоквартирных домах - анализ согласно законодательству
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут