Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Максим

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Самара, 21.11.2021, 10:27

Оспаривание требований арендной платы за землю под гаражным кооперативом без договора аренды

Вопрос №18891359 из г. Самара
опубликован 21.11.2021, 10:27

Имею в собственности гараж в гаражном кооперативе. Земля под кооперативом находится в собственности администрации города. В данный момент администрация требует оплатить собственников гаражей арендную плату за землю с 2009 года по настоящее время плюс пени за данный период. Вопрос: имеет ли право администрация требовать арендную плату, если договор аренды не был заключен?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25175 отзывов

Здравствуйте.

Максим, если Вы пользовались все это время землёй, то имеет право, а договор просто в письменной форме не заключён.

Действительно, можно применить срок исковой давности (3 года в соответствии со ст.196 ГК РФ). Но он применяется только судом и только по заявлению заинтересованной стороны.

Если администрация в суд ещё не обращалась, то можно пробовать договариваться с учётом применения срока давности.

С уважением.

21.11.2021, 10:53

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Аникеева Людмила Ивановна

Юрист из города Волгоград, стаж 11 лет

4.8 306 отзывов

Если фактически было пользование землей то имеет. Так как арендные отношения сложились. Но можно применить срок давности в 3 года.

21.11.2021, 10:32

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Алексеев Роман Вадимович

Юрист из города Самара, стаж 20 лет

4.9 39 отзывов

Добрый день!

С 2009 года требовать оплаты право имеет, но не получит, если в суде заявите о пропуске срока исковой давности. О каком пени идет речь, если договора нет? Для более подробного ответа направьте нам требование администрации или перезвоните, посмотрим, как для Вас будет выгоднее поступить. Находимся в Самаре, контакты в подписи.

22.11.2021, 11:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оспаривание требований арендной платы за землю под гаражным кооперативом без договора аренды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы