Налог на доходы при продаже нескольких объектов недвижимости в течение календарного года - какая сумма учитывается и в каких случаях
Вопрос №1889156
из г. Москва
опубликован 27.08.2012, 19:04
опубликован 27.08.2012, 19:04
Уплачивается ли и с какой суммы налог на доходы при продаже нескольких объектов недвижимости в течение календарного года (налогового периода).
Ситуация - объекты: два земельных участка. Оба объекта в собственности менее трех лет.
Вариант 1 - сумма продажи за два участка менее 1 млн. рублей.
Вариант 2 - Сумма продажи за два участка более 1 млн. рублей. Один стоит 800 тр, второй 1 млн. 300 тр.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
имущественный вычет предоставляется в целом по всем объектам, а его общая сумма не должна превышать установленную в пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ. не превышающих в целом 1 млн руб.
27.08.2012, 19:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
вы так сформулировали, как задача в институте. А не студент ли вы?
Ну да ладно.
При исчислении налога предоставляется имущественный налоговый вычет:
- в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей
То есть вычет в течение одного налогового периода предоставляется один - 1.000.000 рублей.
вариант1 - Продадите оба участка менее чем за 1 млн. - налог платить не будете.
вариант 2 - Продадите оба участка за 1.800.000 - налог нужно уплатить с суммы 800.000 рублей
27.08.2012, 19:43
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Самара
Филиппова Н. Ю.
5
675
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог с продажи недвижимости применяется к двум объектам, проданным в течение года за сумму менее 1 млн руб.
Как избежать налога при продаже наследуемой недвижимости с правом собственности менее 3-х лет?
Налог с продажи при одновременной продаже комнаты и квартиры
Взимание налога на продажу двух объектов недвижимости стоимостью 1 миллион каждый, в случае их продажи одним собственником
Необходимо ли платить налог при продаже двух объектов недвижимости, находящихся в собственности менее трех лет
Насколько верно указано значение 5 млн рублей в контексте освобождения от уплаты налога на один объект недвижимости
Налог на продажу недвижимости для пенсионера - ситуация с объектом в собственности менее трех лет и ценой продажи свыше 1 миллиона
Как рассчитывается налог при продаже двух объектов недвижимости разной давности собственности?
Возможно ли уменьшить налог с дохода от продажи объекта за счет произведенных расходов на строительство?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут