Налог на доходы при продаже нескольких объектов недвижимости в течение календарного года - какая сумма учитывается и в каких случаях

Вопрос №1889156 из г. Москва
опубликован 27.08.2012, 19:04

Уплачивается ли и с какой суммы налог на доходы при продаже нескольких объектов недвижимости в течение календарного года (налогового периода). Ситуация - объекты: два земельных участка. Оба объекта в собственности менее трех лет. Вариант 1 - сумма продажи за два участка менее 1 млн. рублей. Вариант 2 - Сумма продажи за два участка более 1 млн. рублей. Один стоит 800 тр, второй 1 млн. 300 тр.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Култанова Зинаида Ивановна

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 2625 отзывов

имущественный вычет предоставляется в целом по всем объектам, а его общая сумма не должна превышать установленную в пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ. не превышающих в целом 1 млн руб.

27.08.2012, 19:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

8 800 505-91-11

Юрист из города Красноярск, стаж 8 лет

5.0 739 отзывов

вы так сформулировали, как задача в институте. А не студент ли вы?

Ну да ладно.

При исчислении налога предоставляется имущественный налоговый вычет:

- в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей

То есть вычет в течение одного налогового периода предоставляется один - 1.000.000 рублей.

вариант1 - Продадите оба участка менее чем за 1 млн. - налог платить не будете.

вариант 2 - Продадите оба участка за 1.800.000 - налог нужно уплатить с суммы 800.000 рублей

27.08.2012, 19:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста