Как оспорить плату за вывоз вещей из бизнес-центра, если договор был нарушен арендодателем?
Вопрос №18891606
из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.11.2021, 12:42
опубликован 21.11.2021, 12:42
Согласно какому закону я могу оспорить плату да вывоз вещей с территории бц. Если договор нарушен арендодателем. А они потребовали плату за выезд.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если требование не основано на законе или договоре, плата за вывоз вещей является неосновательным обогащением владельца бизнес-центра.
Неосновательное обогащение подлежит возврату на основании ст.1102 ГК РФ.
ГК РФ. Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
21.11.2021, 13:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 10.06.2026)
Смотря какие условия договора у Вас с ними установлены. Мы ж этого не знаем. Далее, Вы же не сообщаете, в чем состоит нарушение условий договора арендодателем и другие обстоятельства.
21.11.2021, 12:58
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней.
Добрый день. В договоре у вас должно быть прописанно как и на каких условиях расторгается договор, в том числе и при нарушении условий договора одной из сторон. Если договор нарушен арендодателем, то при стандартной форме договора, там прописывается Ваше право на его расторжение без штрафных санкций к Вам.
21.11.2021, 13:00
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Арендодатель отказывается вернуть залог после досрочного выезда - могу ли я потребовать его возврат?
Необходимость заключения договора на вывоз ТБО при наличии ранее заключенного договора аренды - требование арендодателя
Участковый проводит рейд по экологии - парикмахерская стала объектом проверки
Физическое лицо владеет арендованным зданием с банком-арендатором
Как решить проблему распределения арендной платы между двумя арендодателями при сдаче помещения в аренду ООО?
Кто должен содержать придомовую территорию с трансформаторной будкой, принадлежащей городу?
Трансфер арендодателя - недействительность договора или сохранение его силы?
Влияние резидентства на обязанности арендатора по налоговому агентству при заключении договора аренды с нерезидентом
Подавать в суд о расторжении договора, или о признании договора недействительным.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут