Как разрешить конфликт - бывший муж хочет продать свою долю в квартире, купленной в браке, чтобы причинить насмешку - что делать?

Вопрос №18895493 из г. Мурманск
опубликован 22.11.2021, 22:41

Бывший муж прописан в квартире, купленной в браке. Хочет продать свою долю (но не мне). Детей нет. Договариваться о продаже квартиры не хочет, стремится "насолить", чтобы в будущем я помучалась с новыми соседями. Подскажите, если кто-то купит долю, то сколько человек может быть прописано (всего кв.43 м²)? Может ли новый владелец доли сдать её и заселить восточные народы, к примеру, или шумных соседей? Как регулируется вообще прописка и регистрация в таком случае?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамолюк Ирина Александровна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.5 39393 отзывa

Сначала он обязан предложить выкуп доли Вам,-ст. 250 ГК РФ. И если Вы откажетесь, только тогда третьим лицам, но по той же цене, что предлагал Вам.

Новый собственник без вашего согласия не вправе сдать долю кому либо, - ст. 247 ГК РФ.

23.11.2021, 00:50

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Иванов Алексей Владимирович

Юрист из города Казань, стаж 21 год

4.5 101 отзыв

Здравствуйте. Он сначала обязан предложить купить долю Вам. Если Вы отказываетесь, то иным третьим лицам. Если долю купит иной гражданин, то на сдачу имущества в аренду необходимо Ваше предварительное согласие (долевая собственность - распоряжение по взаимному согласию). По нормативам на одного человека полагается 18 кв.м.

22.11.2021, 22:47

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста