Аварийное жилье без компенсации - как защитить свои права в суде и получить оценку эксперта

Вопрос №18895874 из г. Барнаул
опубликован 23.11.2021, 05:41

Question

Жильё аварийное, прошли все суды.
Согласно ст 32 ЖК РФ, Администрация по соглашению сторон предоставляет другое жильё или компенсацию на пакупку другого жилья. Предоставить жильё администрация отказывается, ну да ладно, опять через суды - не дождёмся. Вопрос в оценке. Независимые эксперты почему - то считают состояние квартиры, дома, района. Понятно, что жильё аварийное и цель программы улучшить условия. Как ведётся расчёт и на какие законы можно опереться? Спасибо заранее.

Филилеев Филипп Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте, Татьяна! При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом. Это предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу...". В случае назначения и проведения строительно-технической экспертизы, экспертное учреждение будет использовать соответствующие утвержденные методики и в зависимости от поставленных вопросов может дать заключение как по дому в целом, так и по отдельно взятой квартире.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

"Независимые эксперты почему - то считают состояние квартиры, дома, района" - а почему они должны считать по-другому? Собственникам должны выплатить рыночную стоимость (то есть оценочную стоимость) вашего аварийного жилья, стоимости доли в общедомовом имуществе и не более того. Данный вопрос регулируется ст 32 жк рф.

Аварийное жилье без компенсации - как защитить свои права в суде и получить оценку эксперта

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Суд лишил нас жилья в аварийном доме и присудил низкие цены - кого интересуют наши жилищные условия?

Проживающие в Сургутском районе остаются без жилья, несмотря на программу сноса ветхого и фенольного жилья

Проблема переезда в новые квартиры - как изменить ситуацию и улучшить условия проживания в рамках программы ветхого жилья?

Отказ администрации предоставить другое жилье пенсионерам - причины и последствия

Взамен аварийного жилья - возможно ли получить деньги вместо квартиры?

Администрация района обжалует решение суда о предоставлении иного жилья в программе ветхое жилье

Правила расселения аварийных домов - предоставление жилья в том же районе или на окраине

Заголовок - Владелец дома, подлежащего сносу, оказался в сложной ситуации

Отказ в возмещении за аварийное жилье в Якутии - вопросы правомерности и судебной практики

Суд присудил администрации города предоставить мне вне очереди благоустроенную квартиру, но она не исполняет решение

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59