Как обеспечить себе работу на земле в СНТ и не нарушать законы?

Я собираюсь купить участок, но, столкнулся с серьезными трудностями. Может быть, только потому, что не знаю какие то права. Сейчас все участки, в московской области и вновь образуемые имеют статус снт и очень редко ижс, которые образуют товарищества. Соответственно, доступным для выбора является именно снт, к тому же в этих товариществах организован современный подход - охрана и т.д. хочется пользоваться этими современными благами. Но, увы, это кажется невозможно. На дачах СНТ нельзя шуметь ни днем, ни ночью, разрешается только построить дом, а далее, работай мотыгой не разгибая спины, чем то другим заниматься на даче не разрешено, нельзя разводить скотину, нельзя подрабатывать, пилить и строгать, если это подработка, даже за копейки, то это сразу обзывается бизнесом, а ежели так, придут и конфискуют все. Другое дело с землей лпх, все можно и дом строй и занимайся чем хочешь, разумеется днем, не ночью. Но, этих земель днем с огнем не найдешь, и там нет охраны, все своруют и еще рекет придет. (у моих родителей дом грабили на земле лпх, стоило только на 3 дня отлучиться, не хочу повторения). Но и купить землю снт тоже нельзя, деньги на ветер, зачем там вообще строить дачу или дом, если далее на этой земле ничего делать нельзя? Слышал, есть какие то обходные варианты - после покупки земли в садовом товариществе снт, с назначением земли под дачное строительство можно поменять назначение земли на лпх, и еще вариант - после покупки земли оформится самозанятым на эту землю, то есть, не меняя назначения земли, просто оформиться самозанятым с привязкой на землю снт, и тогда можно заниматься. Разумеется, нанимать наемную силу не собираюсь, рекламные надписи делать не собираюсь (достаточно своего сайта), просто собираюсь работать на земле своими руками, чтобы обеспечить семью. 30% садоводство и грядки, 30% пчеловодство и 30% какие нибудь мелкие заказики, кому бак сварить, кому ворота сварить, кому лестницу сварить. Сварка будет происходить в закрытом тонком помещении (1 слой профлиста) ее видно не будет, а вот шум от болгарки будет слышен через тонкую перегородку. Работа с 9 утра до 17 вечера, субота воскресение отдых. Частота шумных работ максимум 10 дней в месяц, на уровне личного заработка одного человека, то есть, далеко не бизнес, а не на уровне производства или фирмы, в которых работает от 2 и более человек. Может с работы саму работу (сварки-болгарки) буду брать на дом, чтобы время не тратить на езду. В московской области расстояния очень большие и каждый день ездить на работу по 50-70 км в один конец может оказаться не продуктивно.