Как изменить сумму требований в деле о расторжении договора аренды в процессе рассмотрения в арбитражном суде?

Question

Подано заявление о расторжении договора аренды и взыскании долга и пени в арбитражный суд. Рассмотрение в суде уже несколько месяцев. Как можно изменить сумму требований ведь договор не расторгнут до сих пор, долг и меня соответственно выросли. Спасибо.

Жеглов Максим Валерьевич · Accepted Answer

Статья 49 АПК РФ Истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований. 2. Истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично. (часть 2 в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. 4. Стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса. 5. Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу. В данном случае, Истец вправе увеличить размер исковых требований. Однако, суд может и снизить размер пени по заявлению Ответчика - грамотно составить возражения на иск. Нужно учитывать конкретные обстоятельства дела.

Басов Виталий Викторович · Answer

Добрый день. Вы можете изменить сумму требований в порядке ст. 49 АПК РФ.

Юридический центр «ЗАЩИТА» · Answer

Ответить на Ваш вопрос достаточно сложно не имея возможности ознакомиться с материалами дела. Относительно снижения суммы требований. Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Вы, я так понимаю, их нарушили, соответственно сумма по арендной плате будет с Вас взыскана в полном объеме до момента расторжения сделки. Снизить ее не получится. Относительно пени. В основном в договорах аренды, когда идет просрочка применяют неустойку, ее можно снизить по применив ст. 333 ГК РФ об этом пишется ходатайство в суд. Из пункта 1 статьи 333 ГК РФ следует, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Это единственный выход. Удачи.

Как изменить сумму требований в деле о расторжении договора аренды в процессе рассмотрения в арбитражном суде?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (от 01.04.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Симферополь

Похожие вопросы

Как соблюсти порядок расторжения договора при подаче заявления о возврате аванса?

Суд отказывает в уточнении к иску и взыскивает только пени и госпошлину

Как расторгнуть договор и остановить начисление процентов, пени и штрафов по кредиту после исполнительного листа?

Суд отклонил исковое заявление о взыскании долга по договору займа, ссылаясь на несоблюдение требований

Повестка дня - Департамент имущества требует оплаты долга и грозит расторжением договора аренды

Оплата задолженности по договору аренды земельного участка - обзор спора

Возможности Арбитражного суда в установлении размера требования должника

Проблемы с выполнением договора на разработку конструкторской документации - задолженность и судебное исковое заявление

Банк подает иск в суд о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

Не влечет ли вышеуказанное уменьшение исковых требований каких-то неблагоприятных для нас последствий?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59