Не подписал руководитель, подписать дворника? Юридический статус Акта осмотра без представителя УК

Вопрос №18900029 из г. Красногорск
опубликован 24.11.2021, 14:05

Question

Вопрос следующий. Заявление на осмотр не писали. Договорились устно. Нужно было проверить как ведут себя заделанные отверстия в несущих стенах здания. Этих отверстий 200-300 штук примерно оставленные еще застройщиком от опалубки в подвальном помещении. Руководство управляющей компании дало добро. На мероприятие собрались несколько собственников, а не только тот, что договаривался. Руководству в нужное время позвонили и сказали, что мы тут уже собрались и ждем. Руководитель не пришел, а прислал слесаря-дворника, чтобы тот открыл подвальное помещение. Люди решили посмотреть не только заделанных пару отверстий, но и весь затопленный подвал, а потом все что видели (проводилась и видеосъемка) оформили в качестве Акта осмотра. Материалы представили руководителю. Сейчас он не хочет подписывать Акт по причине, что он не присутствовал и комиссионное обследование не было заявлено. А зачем нам заявлять, чтобы он включил насосы и откачал воду заранее? Вот мы и осмотрели все инкогнито. Вопрос в следующем. Носит ли юридический характер наш акт без подписи представителя УК или нет. Причем на видео видно, что предложили подписать дворнику, который является сотрудником УК, но тот отказался.

Юридическая Консультация "E911 Group" · Accepted Answer

Вам следует данный акт осмотра направить почтой, в данном случае имеется факт уклонения от его подписания и чтобы он считался полученным отправьте его почтовым отправлением на адрес УК ценным письмом с описью вложением, и будет считаться что акт был составлен - направлен, от подписания которого руководить УК уклонился! Чеки все хранить до суда!

Корнеев Дмитрий Евгеньевич · Answer

Исходя из вашего вопроса: ваш акт носит юридический характер.

Анатолий · Answer

E911 Group, спасибо за ответ, суть понятна. Так мы можем и отнести этот Акт в УК, сдать менеджеру под штампик о приеме на нашем экземпляре (акта то два) и попросить, чтобы ответ отправили почтой, как у нас это и делается, приносят ответ в почтовый ящик, но это не почта России, а менеджер УК. Вопрос то в том, что есть видео осмотра, есть Акт осмотра, но руководитель не присутствовал. Он же, типа не видел, поэтому что ему подписывать. Однако видео то есть и подписи комиссии (6 человек). Вот как в данном случае считается? Должен он подписать или не обязательно? И вообще, есть осмотр собственников. По большому счету какая разница, присутствовал при этом еще кто-то или нет.

Не подписал руководитель, подписать дворника? Юридический статус Акта осмотра без представителя УК

Юридические услуги в Красногорск

Похожие вопросы

Законность действий слесаря, который был пущен в квартиру ребенком без взрослых

Как вынудить собственника барделя в мкд пустить слесаря УК для борьбы с плесенью в квартирах

Как рассчитать размер госпошлины при признании собственником нежилого помещения, приобретенного у застройщика

Дилерский автомагазин в подвале - как получить разрешение и решить проблему после смерти владельца?

Отсутствие акта осмотра дома МВК - как добиться его предоставления?

Если в многоквартирном доме всего лишь несколько собственников, в каком процентном соотношении принадлежит им подвал?

Вопрос о возможности составления нового акта дефектов при обнаружении новых недочетов на осмотре перед подписанием

Как заключить договор аренды с УК или осуществить выселение из подвального помещения без свидетельства о праве на него?

Законные требования и разрешения для установки вентиляции в своем подвале в многоквартирном доме

Может ли ТСЖ запретить мне пользоваться подвальным помещением

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59