Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Иван

4.9k

Задано вопросов 100, из них VIP - 20

Ола, 25.11.2021, 10:27

Оформление покупки комнаты в бывшем общежитии - вопросы долей мест общего пользования и необходимости нотариального оформления.

Вопрос №18902156 из г. Магадан
опубликован 25.11.2021, 10:27

Покупаю комнату в бывшем общежитии коридорного типа по ДКП. В проекте договора указана только комната. Надо ли прописать в договоре доли мест общего пользования на этаже (кухня, туалет, душ)? Как их расчитать? И надо ли такой договор с долями общего имущества оформлять через нотариуса?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152143 отзывa

ЖК РФ Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

4. При переходе права собственности на комнату в коммунальной квартире доля в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире нового собственника такой комнаты равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такой комнаты.

25.11.2021, 10:35

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Нет, в данном случае вы прописываете просто договор на само помещение - комнату и все, все остальное является общим имуществом т.к. будет указан тип приобретаемого имущества!

25.11.2021, 10:33

Спросить юриста

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Так как вы продаете комнату то оформлять у нотариуса ничего не надо, доля в общем пользовании рассчитывается как доля комнат, иными словами у вас по коридору в общежитие 3 комнаты, значить 1/3 мест общего пользования доли каждой комнаты каждого собственника, если комнат например 6 то 1/6,

25.11.2021, 10:34

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление покупки комнаты в бывшем общежитии - вопросы долей мест общего пользования и необходимости нотариального оформления.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы