При заключении договора долевого участия должны ли выделить долю ребенка или только после оформления в собственность?

Вопрос №1890221 из г. Москва
опубликован 28.08.2012, 13:39

У мужа была квартира в собственности до брака. В браке в эту квартиру были прописаны жена и позднее родившийся сын. Квартира продана и куплена новостройка по ДДУ. При заключении договора долевого участия должны ли выделить долю ребенка или только после оформления в собственность? Или это необязательно? Или это только по желанию мужа? Жена не участвовала в ДДУ. Спасибо. С уважением, Марина.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Здравствуйте, Марина.

Доля ребенку в обязательном порядке выделяется только в том случае, если квартира покупается после продажи жилой площади, на которой ребенок был сособственником - то есть - взамен имеющейся у ребенка доли.

В Вашем случае ребенок был только зарегистрирован по месту жительства в квартире. Доли он не имел. Поэтому никакая доля ему не выделяется. Точнее, может быть выделена, но только по добровольному желанию отца ребенка после получения им свидетельства о гос. регистрации права путем заключения, например, договора дарения доли в квартире или квартиры целиком.

28.08.2012, 13:43

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12784 отзывa

Это необязательно. на умотрение стороны ДДУ - вашего мужа.

28.08.2012, 13:41

Спросить юриста

Кахиев Роман Нариманович

Адвокат из города Москва

5.0 722 отзывa

Марина Вы можете сейчас это оформить нотариальным соглашением.

28.08.2012, 14:08

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Сейчас предстоит развод родителей.Муж сказал,что оформит долю на ребенка(видимо уже при оформлении в собственность).Можно ли это как-то узаконить при разводе?Оформленеи в собсвенность будет после развода.

Спасибо.

28.08.2012, 14:02

Спросить юриста