Имеет ли силу расписка, если вдруг придется с кем-то судиться?
Вопрос №1890426
из г. Москва
опубликован 28.08.2012, 15:07
опубликован 28.08.2012, 15:07
Мы хотим приватизировать четырехкомнатную квартиру на пятерых человек, включая одного несовершеннолетнего ребенка с целью разъезда. Квартира оценена в 12 млн. руб. Купить хотим трехкомнатную квартиру за 9 млн. руб. и вторую новостройку за 5 млн. рубл. То есть 2 млн взять в ипотеку еще. Обратились в риэлторское агентство. Нам сказали, что т.к. квартира будет менее чем три года в собственности, то мы должны будем заплатить налог, или указать в сделке 1 млн. руб., а на оставшуюся сумму покупатель пишет расписку. Мы боимся потерять деньги и остаться вобще на улице в случае неправомерной сделки. А указать всю сумму, значит заплатить налог 13% от 12 млн? За что? Ведь мы при этой сделка остаемся в минусе и берем ипотеку... Вычеты будут 260 тыс, а налог 1440000 руб! С чего платить такие деньги? Вопрос. Имеет ли силу расписка, если вдруг придется с кем-то судиться? Или может есть возможность избежать уплаты налога законным способом, если мы в тот же день покупаем квартиру и берем ипотеку... Заранее большое спасибо за разъяснение ситуации! С нетерпением жедм ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
нет от налога не уйдете в данном случае. Нужно правильно прописать сумму и желательно не в расписке а в договоре, если ваш риэлтор не знает как это пишется обратитесь за помощью к адвокату, который подскажет.
28.08.2012, 16:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 701
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 042
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налоговые последствия продажи 1/2 квартиры в августе 2013 года и приобретения жилья с участием материнского капитала
Освобождение от налога при продаже квартиры, находившейся в собственности более 5 лет
Покупка квартиры по военной ипотеке - какая сумма налога должна быть заплачена?
Безопасность сделки при расписке о получении денег ипотечным покупателем - риски и правовые аспекты
Заплатить налог с фактически полученной суммы и возможные последствия передачи документов в ОБЭП
Возможна ли такая сделка, если я покупаю квартиру по ипотеке?
Как избежать рисков при покупке квартиры с недекларированной стоимостью
Возможен ли двойной платеж при продаже квартиры по ипотеке и как этого избежать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут