Спор о правах на квартиру - мать и бабушка борются за свои доли в собственности

Вопрос №18905552 из г. Самара
опубликован 26.11.2021, 14:15

Мать ограничена в родительских правах и в совместном проживании с ребёнком. Квартира приватизирована, где 1/3 части собственности имеет мать, где проживает её ребёнок. А 2/3 части собственности имеют бабушка с дедушкой, где бабушка является опекуном. Имеет ли право мать требовать ключи от квартиры? Можно ли её каким-то образом заставить отдать эту долю или выкупить её долю?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Принудительно выкупить долю можно только в судебном порядке, если удастся доказать, что у собственника доли есть другое жилье в собственности и он не имеет заинтересованности в использовании этой жилплощади (ст. 252 ГК РФ). Также, если есть другое жилье, можно попытаться обратить взыскание на эту долю в счет взыскиваемых с матери алиментов. Но если другого жилья в собственности нет, то никак забрать долю нельзя, только договариваться о продаже, дарении и т.п.

26.11.2021, 14:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Кузьминова Наталья Игоревна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 519 отзывов

Здравствуйте, она собственник, остальное не важно. Она может и через суд потребовать ключи.

26.11.2021, 14:17

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Если у матери доля в квартире, то она имеет право там проживать, даже если ограничена в правах на ребенка. Если у матери есть другое жилое помещение в собственности, то можно признать в суде ее долю малозначимой и выплатить компенсацию за долю в размере рыночной стоимости доли.

26.11.2021, 14:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста