Как продать комнату в общежитии без согласия соседей - ситуация и решение проблем.

Вопрос №18908642 из г. Севастополь
опубликован 28.11.2021, 00:27

Продаю комнату в общежитии секционного типа, в секции 8 комнат. Я собственник помещения, с кадастровым номером, без долей. Нужны ли согласия от соседей/или отказы нотариальные? Письма заказные ценные с уведомлением и описью вложения рассылала соседям, но,пролежав на почте месяц, ни за одним письмом уведомлением о продаже не явился никто, они вернулись мне обратно, я их выкупила, скоро закончится срок их действия. И одна из соседок строит козни при продаже, только риелтор приводит потенциального покупателя, соседка вылетает и орет как потерпевшая, распугивая всех! Что делать в такой ситуации? Нотариальное уведомление ей персонально отправить, а с других соседей взять письменное согласие на продажу моего имущества? Что делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мадеева Елена Валерьевна

Адвокат Севастополь, стаж 23 годa

4.7 828 отзывов

Вы продаете объект, согласия соседей не нужно. Не выкупайте ничего, да и отправляли зря.

28.11.2021, 17:55

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Азатян Эдгар Аветикович

Юрист из города Москва

4.2 533 отзывa

Нужна выписка, чтобы понять как комната квалифицируется, как отдельная собственность или как часть.

28.11.2021, 01:04

Спросить юриста

Фокеева Наталья Юрьевна

Юрист из города Новокузнецк, стаж 16 лет

4.7 1782 отзывa

Достаточно отправить заказные письма с уведомлением о продаже с описью вложения. Эта опись и чек яаювляются доказательством, что вы предлагали купить комнату. Росреестр спокойно принимает такие почтовые документы. Неполучение соседями уведомлений не является препятствием к продаже. Не полученные письма не надо было выкупать. Это необязательно.

И кстати, все это должен вам рассказать риэлтор, который организовывает сделку, и которому вы платите деньги.

28.11.2021, 08:53

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста