Спор о долге по квартире - Собственник требует оплатить его долг или закрыть комнату

Вопрос №18908715 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.11.2021, 02:52

Имеется долг по квартире. Плачу ЖКХ + сверху не менее 2 т.р. на днях пришло письмо, что нужно в течении 15 дней погасить долг. Письмо пришло на троих собственников. Теперь один из собственников ставит условия, что либо я оплачиваю его долг, либо он перекрывает одну комнату. Могу ли я подать на него в суд за это, если он имея в данной квартире долю не платит даже и части за коммунальные услуги?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

Нет не можете. Вы можете оплатить долг, а потом взыскивать с него его часть, но определить порядок пользования и если ему присудят пользование одной из комнат соразмерно его доли то он все равно может закрыть эту комнату.

28.11.2021, 15:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час

Давидович Зинаида Олеговна

Юрист из города Иркутск, стаж 9 лет

4.9 42 отзывa

Можете просить ук разделить лицевые счета на всех сособственников квартиры, чтоб за него не платить; если ук откажет из-за того, что кто-то из собственников не согласен на раздел-разделить через суд. Взыскать с другого собственника можете только то через суд, что уже оплатили.

28.11.2021, 04:01

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30597 отзывов

Так пусть закрывает комнату, но скажите ему, если авария будет коммунальная, то платить будет он ущерб всем.

Через суд определите порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи. Если оплатите долг, то с собственников за 3 года сможете по суду взыскать их часть оплаты.

Через суд вправе определить порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования.

28.11.2021, 20:50

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста