Как выделить долю матери в купленном доме, оформленном на мужа с использованием материнского капитала?

Вопрос №18912035 из г. Ставрополь
опубликован 29.11.2021, 15:50
Купили дом с привлечением мат. капитала. Изначально дом был оформлен на мужа, т.к. брали Целевой Займ в Кредитно-потребительском Кооперативе под мат. капитал. После погашения кредита по незнанию (или некомпетентности специалиста) доли выделили по дарственной только двоим детям через МФЦ. Теперь нужно выделить долю матери. В МФЦ сказали, что это можно сделать теперь только через нотариуса. Нотариус не знает, как это оформить, отказывается. Говорит, что сначала нужно отозвать из МФЦ дарственную на детей. А разве это можно сделать без суда? Подскажите, пожалуйста, что делать? Какие действия предпринять? Через 3 недели истекает 6 месяцев с момента выделения долей детям.
Читать ответы (14)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Светлана Николаевна!

Я так понял, что доля мужа осталась на нем, необходимо выделить долю Вам.

Для выдела доли можно составить следующие документы:

1) соглашение о разделе имущества между супругами;

2) брачный договор.

Все документы удостоверяются у нотариуса.

Отменить дарственную в теории возможно, но на практике не сможете. Потребуется согласие органа опеки, они его не дадут.

В принципе, согласно Семейному законодательству доли супругов, приобретенные в браке, считаются равными, следовательно у Вас право на долю считается возникшим.

Откуда взяли срок 6 месяцев? У Вас есть нотариальное обязательство? Но в таком случае там должно быть обязательство о выделе долей детям, не Вам.

Конечно органы ПФР имеют право оспорить Ваше право на выделение долей, но Вы грубого нарушения законодательства не совершили, в следствии чего можно оставить все так, как есть.

29.11.2021, 16:28
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 10 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Всё верно выделяются доли на троих если вы состоите в браке. То есть на двоих детей и на мужа. При разводе доля мужа делится пополам вам и ему. Какие доли у детей? По 1/4?

29.11.2021, 16:20

Через суд обязывать мужчину выделить вам долю.

29.11.2021, 17:24
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Про развод ничего не писал. Как сделать - написал.

Когда от ПФР получите уведомление об оформлении доли на Вас, тогда и оформите. А пока представьте в ПФР документы, какие есть на руках.

29.11.2021, 18:37

По закону после погашения ипотеки и снятия обременения с жилья, Вы должны были заключить соглашение об определении долей всех членов семьи в этом жилье, у нотариуса. С учетом сделанных ошибок, для выделения доли супруге (Вам) придется у нотариуса заключить это соглашение, указав в нем что выделение долей детям произведено посредством Договора (ов) дарения. Так как Вы вложили и свои средства в покупку, то в этом Соглашении надо учесть и внести такой пункт:

В случае, если жилое помещение приобретено не только за счет средств материального капитала, но и за счет собственных средств супругов, тогда для оформления жилого помещения, приобретенного в общую долевую собственность родителей (супругов) и детей должно быть прекращено право совместной собственности супругов на данный объект.

Условие о прекращении совместной собственности супругов на жилое помещение, приобретенное не только с использованием средств материнского капитала, может быть включено в содержание соглашения по определению долей в праве общей собственности родителей и детей на такое жилое помещение, заключаемого в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закон N 256-ФЗ.

Кроме того, проконсультируйтесь в Отделении ПФР по Вашему району на эту тему. Применение закона часто варируется на местах.

29.11.2021, 19:16

Обращайтесь к нотариусу.

29.11.2021, 22:47

Обращайтесь к нотариусу.

29.11.2021, 22:49

Муж имеет право передать вам часть своей доли, также вы можете отказаться от доли, нотариус можете удостоверить ваш отказ.

30.11.2021, 11:49

При чем тут развод? Муж не выделил по закону долю жене (матери детей), т.к. был использован мат. капитал. , нужо было выделять сразу. У детей по 1/10 доле, теперь нужно выделить мне, жене. Как теперь это сделать?

29.11.2021, 16:29

Делайте договор дарения доли от мужа жене. Те муж от своей доли подарит вам какую то часть. Сделка будет нотариальная.

30.11.2021, 05:59

Просто боимся, что ПФР выявит нарушение, что муж мне не выделил долю и затребуют средства мат. кап. назад. Я знаю, что 8/10 дома являются совместно нажитыми.

29.11.2021, 16:34

Средства маткапитала назад не затребуют.

30.11.2021, 11:50

Нотариального обязательства нет. Просто уточнила на всякий случай про сроки оформления в МФЦ. Это ПФР обязывает в течении полугода выделить доли детям и второму супругу (ге).

29.11.2021, 16:40

За нарушение срока никакой санкции не положено.

30.11.2021, 11:51

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 512 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 472 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 441 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 593 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 406 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 825 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 748 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 540 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 106 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
5 2 485 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1 31 822 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4 2 873 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 425 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 227 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 131 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4 4 284 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 2 004 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских