Как выделить долю матери в купленном доме, оформленном на мужа с использованием материнского капитала?
опубликован 29.11.2021, 15:50
Добрый день, Светлана Николаевна!
Я так понял, что доля мужа осталась на нем, необходимо выделить долю Вам.
Для выдела доли можно составить следующие документы:
1) соглашение о разделе имущества между супругами;
2) брачный договор.
Все документы удостоверяются у нотариуса.
Отменить дарственную в теории возможно, но на практике не сможете. Потребуется согласие органа опеки, они его не дадут.
В принципе, согласно Семейному законодательству доли супругов, приобретенные в браке, считаются равными, следовательно у Вас право на долю считается возникшим.
Откуда взяли срок 6 месяцев? У Вас есть нотариальное обязательство? Но в таком случае там должно быть обязательство о выделе долей детям, не Вам.
Конечно органы ПФР имеют право оспорить Ваше право на выделение долей, но Вы грубого нарушения законодательства не совершили, в следствии чего можно оставить все так, как есть.
6 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 29 минут
Всё верно выделяются доли на троих если вы состоите в браке. То есть на двоих детей и на мужа. При разводе доля мужа делится пополам вам и ему. Какие доли у детей? По 1/4?
Через суд обязывать мужчину выделить вам долю.
Про развод ничего не писал. Как сделать - написал.
Когда от ПФР получите уведомление об оформлении доли на Вас, тогда и оформите. А пока представьте в ПФР документы, какие есть на руках.
По закону после погашения ипотеки и снятия обременения с жилья, Вы должны были заключить соглашение об определении долей всех членов семьи в этом жилье, у нотариуса. С учетом сделанных ошибок, для выделения доли супруге (Вам) придется у нотариуса заключить это соглашение, указав в нем что выделение долей детям произведено посредством Договора (ов) дарения. Так как Вы вложили и свои средства в покупку, то в этом Соглашении надо учесть и внести такой пункт:
В случае, если жилое помещение приобретено не только за счет средств материального капитала, но и за счет собственных средств супругов, тогда для оформления жилого помещения, приобретенного в общую долевую собственность родителей (супругов) и детей должно быть прекращено право совместной собственности супругов на данный объект.
Условие о прекращении совместной собственности супругов на жилое помещение, приобретенное не только с использованием средств материнского капитала, может быть включено в содержание соглашения по определению долей в праве общей собственности родителей и детей на такое жилое помещение, заключаемого в соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закон N 256-ФЗ.
Кроме того, проконсультируйтесь в Отделении ПФР по Вашему району на эту тему. Применение закона часто варируется на местах.
Обращайтесь к нотариусу.
Обращайтесь к нотариусу.
Муж имеет право передать вам часть своей доли, также вы можете отказаться от доли, нотариус можете удостоверить ваш отказ.
При чем тут развод? Муж не выделил по закону долю жене (матери детей), т.к. был использован мат. капитал. , нужо было выделять сразу. У детей по 1/10 доле, теперь нужно выделить мне, жене. Как теперь это сделать?
Делайте договор дарения доли от мужа жене. Те муж от своей доли подарит вам какую то часть. Сделка будет нотариальная.
Просто боимся, что ПФР выявит нарушение, что муж мне не выделил долю и затребуют средства мат. кап. назад. Я знаю, что 8/10 дома являются совместно нажитыми.
Средства маткапитала назад не затребуют.
Нотариального обязательства нет. Просто уточнила на всякий случай про сроки оформления в МФЦ. Это ПФР обязывает в течении полугода выделить доли детям и второму супругу (ге).
За нарушение срока никакой санкции не положено.
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Зачем нужен нотариус при выделении долей детям через материнский капитал? Обратившейся продавце отказали без нотариальной сделки.
Проблема с выделением доли в доме - как найти решение в непростой ситуации?
Как правильно выделить доли детям при продаже дома, купленного на материнский капитал?
Проблемы с выделением доли при оформлении договора долевого участия - советы и возможные последствия
Можно ли самостоятельно выделить доли детям в квартире, приобретенной на материнский капитал
Необходимые документы для выделения долей детям после погашения ипотеки с использованием материнского капитала
Продажа комнаты на маткапитал - проблемы с опекой из-за отсутствия доли мужа.
Как оформить выделение долей детям и гражданскому мужу при наличии материнского капитала и одной владельческой ипотеки?
Нужно ли обратиться к нотариусу для написания соглашения о выделении долей при покупке дома на материнский капитал?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут