Как разделить общую комнату на две собственности для брата и сестры?

Вопрос №18913925 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.11.2021, 10:24

В общажитии две комнаты идут как одна собственность, собственники мы с братом, надо разделить две комнаты разные по площади, чтоб одна у меня в собственности а вторая у него.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Если комнаты раздельные, как вы предлагаете их делить? Что значит в вашем понимании раздельные комнаты?

30.11.2021, 10:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20929 отзывов

Здравствуйте Антон!

Если комнаты смежные, то Вам надо изолировать их и составить нотариальное соглашение об определении долей в праве общей собственности.

30.11.2021, 10:47

Спросить юриста

Ващенко Владимир Фадеевич

Юрист из города Калининград

4.8 294 отзывa

Здравствуйте, Антон! Если между Вами и братом достигнута договоренность, то никакой сложности нет. Вы можете заключить соглашение о выделе долей в натуре (по комнате каждому). Если при этом размер одной доли больше, чем размер другой, можете в соглашении предусмотреть денежную компенсацию этой разницы. Соглашение обязательно нужно заверить у нотариуса. Стоимость услуги нотариальной конторы зависит от цены объекта недвижимости. Далее, на каждый вновь образованный объект (комнату) нужно изготовить технический план, как на отдельный объект недвижимого имущества. Затем, произвести государственный учет всех случившихся изменений, подав документы в Росреестр через МФЦ. Но, все это в таком порядке возможно, если достигнута договоренность. Если договоренность не достигнута, то выдел долей в натуре можно осуществить через суд, подав, в порядке ст.ст. 131-132 ГПК РФ, исковое заявление в районный суд по месту нахождения недвижимости.

30.11.2021, 10:48

Спросить юриста