Налог при продаже недвижимости, полученной в дар от неродственников - нужно ли уплачивать повторно?

Вопрос №18913966 из г. Краснодар
опубликован 30.11.2021, 10:36

Если уплачен налог при получении в дар недвижимого имущества не от родственников, при дальнейшей продаже этого имущества уплачивается ли подобный налог? Ведь налог уже единажды уплачен при получении в дар этого же имущества?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литонин Александр Владимирович

Юрист Самара, стаж 23 годa

4.9 560 отзывов

Здравствуйте, Евгений! В Вашем случае отсутствуют основания говорить о том, что имеет место двойное налогообложение. Согласно ст.209, 210 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения налогом на доходы физических лиц является доход налогоплательщика, при этом при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах. Таким образом, при получении имущества в дар Вы получаете доход в натуральной форме, а при продаже подаренного объекта - доход в виде денежных средств. Вместе с тем, при продаже такого имущества Вы можете уменьшить облагаемый доход на сумму имущественного налогового вычета, а при продаже по истечении минимального предельного срока владения можете вообще избежать налогообложения.

30.11.2021, 13:22

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 209. Объект налогообложения

Статья 210. Налоговая база

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

А ведь действительно интересный. Вопрос. Но ст. 217 НК не содержит такого налогового вычета.

30.11.2021, 10:43

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10569 отзывов

Теоретически да.

Если будет продажа дороже 70 % от кадастровой стоимости, и в зависимости от срока владения.

Это другой налог.

30.11.2021, 10:43

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30411 отзывов

Получение в дар и налог с продажи - это разные действия и суммы облагаемые налогом разные. При продаже 1 млн. руб. вы же можете вычесть, и от остатка платить налог, а при дарении нет такого, от всей суммы налог платят. Итоговые суммы налога разнятся и прилично.

30.11.2021, 12:05

Спросить юриста