«Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего - можно ли осуществить такую сделку?»

Вопрос №18914424 из г. Тула
опубликован 30.11.2021, 13:16

Хотели продать квартиру, где 1/2 собственность несовершеннолетнего, и сразу выкупить квартиру у дяди мужа, чтобы ребенок был собственником, в договоре прописать одну сумму, а по факту снять деньги с доли несовершеннолетнего и выплатить меньшую наличными (с согласия дяди-продавца, разумеется). Пройдет ли такая сделка?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65684 отзывa

Ну, а почему нет то?

Кто же узнает то?

Представьте, что дяди реально получил ВСЮ сумму.. и сразу же отдал Вам...

Вот и всё..

Для продажи нужно, конечно, согласие органа опеки сначала получить.

Если Вы купите ребенку квартиру до согласия опеки, а потом придете в опеку, то орган опеки скажет и что?

У ребенка доля и квартира еще. Как это связано? Хотите согласие на продажу доли? Пожалуйста, условия такие то...А та, квартира что купили до этого никакого значения не имеет...

Вы станете возмущаться, как так..., мы же ребенку..., улучшили... чтобы можно было долю продать...

А Вам скажут, как в фильме: "— Выходит, это я сам у себя купил, а? — Так вы ж сначала купили, а потом женились. Чего вы тень на плетень наводите!"

30.11.2021, 15:50

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Здравствуйте, если вы сначала выкупите квартиру выделите долю несовершеннолетнему а потом продадите 1/2 то вы получите согласие органов опеки, в ином случае органы опеки не дадут разрешение продать квартиру пока вы заранее не выделите долю ребенку в другой квартире.

30.11.2021, 13:17

Спросить юриста