Продавец земельного участка в СНТ задолжал взносы за неиспользованные годы - кто несет ответственность - покупатель или предыдущий владелец?

Вопрос №18915434 из г. Ярославль
опубликован 30.11.2021, 18:26

В СНТ имел 4 года земельный участок 6 соток, но не ездил на него, только по 1 р/год скосить траву и уезжал в город до следующего года. Председатель СНТ узнав о намерении моей продажи, потребовала у меня выплатить все взносы за эти годы, но я продал свой участок третьим лицам, и эти лица купившие участок, сейчас опасаются, что председатель перевесит мой т.н. долг на нового собственника, я их уверил, что мой долг по взносам - должна с меня через суд и истребовать, если председатель считает лично меня должником за прошлые периоды времени, так ли это или нет?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Уважаемый Максим, вы уверили новых собственников правильно, но начнет председатель действительно с них - пойдет с иском к новым собственникам, чтоб не заморачиваться. Но они легко могут доказать факт отсутствия права собственности за истребуемые периоды, если что, предоставив выписку из ЕГРН и договор. Вы же можете при поступлении иска говорить о применении срока исковой давности, вместо 4 лет с вас взыщут за 3 года. Только для этого нужно обязательно пойти в суд, поскольку суд применяет СИД по заявлению стороны. Если не будете возражать и не придете в суд, то взыщут за все периоды.

Всего хорошего.

30.11.2021, 22:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Елисеева Елена Евгеньевна

Юрист из города Киров

4.5 2767 отзывов

Однозначного ответа здесь нет. Покупатель должен был проявить достаточную заботливость, чтобы убедиться в отсутствии долгов у продавца.

Результат зависит от способности юриста, представляющего интересы СНТ, нетривиально подходить к истребованию долга.

02.12.2021, 09:32

Спросить юриста

Елисеева Елена Евгеньевна

Юрист из города Киров

4.5 2767 отзывов

Ваш долг не является так называемым долгом. Ваш долг - реально полученное Вами неосновательное обогащение.

02.12.2021, 09:34

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продавец земельного участка в СНТ задолжал взносы за неиспользованные годы - кто несет ответственность - покупатель или предыдущий владелец?

Юридические услуги в Ярославль

Похожие вопросы