Продавец земельного участка в СНТ задолжал взносы за неиспользованные годы - кто несет ответственность - покупатель или предыдущий владелец?
Вопрос №18915434
из г. Ярославль
опубликован 30.11.2021, 18:26
опубликован 30.11.2021, 18:26
В СНТ имел 4 года земельный участок 6 соток, но не ездил на него, только по 1 р/год скосить траву и уезжал в город до следующего года. Председатель СНТ узнав о намерении моей продажи, потребовала у меня выплатить все взносы за эти годы, но я продал свой участок третьим лицам, и эти лица купившие участок, сейчас опасаются, что председатель перевесит мой т.н. долг на нового собственника, я их уверил, что мой долг по взносам - должна с меня через суд и истребовать, если председатель считает лично меня должником за прошлые периоды времени, так ли это или нет?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Максим, вы уверили новых собственников правильно, но начнет председатель действительно с них - пойдет с иском к новым собственникам, чтоб не заморачиваться. Но они легко могут доказать факт отсутствия права собственности за истребуемые периоды, если что, предоставив выписку из ЕГРН и договор. Вы же можете при поступлении иска говорить о применении срока исковой давности, вместо 4 лет с вас взыщут за 3 года. Только для этого нужно обязательно пойти в суд, поскольку суд применяет СИД по заявлению стороны. Если не будете возражать и не придете в суд, то взыщут за все периоды.
Всего хорошего.
30.11.2021, 22:36
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 часа
Однозначного ответа здесь нет. Покупатель должен был проявить достаточную заботливость, чтобы убедиться в отсутствии долгов у продавца.
Результат зависит от способности юриста, представляющего интересы СНТ, нетривиально подходить к истребованию долга.
02.12.2021, 09:32
Ваш долг не является так называемым долгом. Ваш долг - реально полученное Вами неосновательное обогащение.
02.12.2021, 09:34
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 005
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Рахматуллин М.Р.
5
1
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Ярославль
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Спор о необходимости уплаты взносов в СНТ для неактивных членов
Вопросы о долгах по взносам в СНТ при продаже участка - ответственность продавца и возможные последствия для нового собственника
Судебная борьба за право наследства - как решить спор с третьими лицами и четвёртым лицом?
Лица, купившие земельные участки, рассматривают возможность привлечения осужденной группы лиц по новой статье мошенничество
Долг по взносам в СНТ - Обязательно ли его погашение для будущих покупателей земельного участка?
Спорная ситуация - борьба за право наследства и выселение третьих лиц из дома
Обязан ли новый собственник земельного участка в садоводческом товариществе оплатить долги прошлого собственника
Как защитить свой счет от непонятных арестов после продажи долга банком третьим лицам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут