Долг по взносам в СНТ - Обязательно ли его погашение для будущих покупателей земельного участка?

Вопрос №18727841 из г. Ярославль
опубликован 15.09.2021, 11:32

Решил продать земельный участок в СНТ, но не платил взносы в СНТ, т.к. не ездил туда. Электричество к участку не проведено. Платил только в налоговую - государству за недвижимость. Сейчас потенциальные покупатели переживают, а не будет ли мой т.н. долг по взносам в СНТ (по поборам) - долгом потенциальных покупателей!? На мой взгляд долг по взносам в СНТ сугубо частный и личный, поэтому обязывать потенциальных покупателей оплачивать мой т.н. долг по взносам председатель СНТ не имеет права? Подскажите пожалуйста, должны ли будут будущие владельцы земельного участка оплачивать мой т.н. долг по взносам в СНТ или же раз мой т.н. долг - с меня пусть и взыскивает председатель СНТ...

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36127 отзывов

Этот долг не переходит покупателям, остается у вас. Более того, взыскать с вас долг СНТ сможет только за последние 3 года с момента подачи искового заявления, в силу ст. 196 ГК РФ.

15.09.2021, 11:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

ООО "Пента Лекс"

Юридическая фирма из города Москва

4.8 53 отзывa

При продаже участка, долги остаются на прежнем хозяине, и их можно взыскать в судебном порядке с бывшего владельца даже после продажи им участка. С учетом исковой давности, можно будет требовать уплаты долгов за последние три года (ст.196 ГК РФ “Общий срок исковой давности”). Это работа председателя и правления.

15.09.2021, 11:36

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10940 отзывов

Здравствуйте!

При смене собственников, новые собственники не несут ответственность за долги.

Председатель может безусловно с новых собственников взыскивать, но у них так же есть право либо оплатить и с Вас потом взыскать, либо спорить и доказывать что они ни при чем, и надлежащий ответчик является продавец.

Если Вы являетесь членом СНТ, то обязанности оплачивать взносы ложиться на Вас. Если не являетесь членом СНТ, то оплачивать членские взносы не обязаны.

15.09.2021, 11:38

Спросить юриста