Купил долю в квартире, но не могу заселиться - история с неожиданными сособственниками.

Вопрос №18915576 из г. Псков
опубликован 30.11.2021, 19:24

Купил в Санкт-Петербурге 1/6 долю в двухкомнатной квартире 45.8 метров. В квартире никто не проживает и не планируют. Так мне объяснила риэлтор при сделке. В дальнейшем совладельцы будут продавать свои доли. На деле всё оказалось сложнее. 2/3 квартиры принадлежат 16 летнему внуку умершей хозяйке и ещё 1/6 доля посторонней женщине. При встрече совладельцы мне предъявили свои условия: Я там проживаю, но, плачу им 10000 тысяч +ку. Вопрос мой состоит в том, могу ли я проживать в данной квартире, ни с кем не согласовывая моё пребывание в ней?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65697 отзывов

Так мне объяснила риэлтор при сделке

А Вы поверили?

Странно.., как можно верить в такие вещи, да ещё и риэлторам..

наличие доли не даёт автоматического права на проживание в квартире, если в ней живут иные лица, являющиеся собственниками.

Вам даже в определении порядка пользования суд может отказать.

Но так как никто не живет, а это существенное обстоятельство, то Вы можете заехать и жить, никого не спрашивая...

30.11.2021, 19:54

Спасибо. Вы правы , ситуация скользкая. Но , кто не рискует...Спасибо за пояснение.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Да, можете проживать, как собственник доли. Согласовывать ничего с другими собственниками не нужно.

30.11.2021, 19:25

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30677 отзывов

Через суд определите порядок уплаты за ЖКУ и обязательные платежи согласно своей доли, чтобы каждый платил за себя.

Никаких оплат вы никому ничего не обязаны производить. Если будут чинить препятствия в проживании, то иск об не чинении препятствий в пользовании жильём и местами общего пользования. Через суд вправе определить порядок пользования жильём и местами общего пользования.

Старанно, как вы вообще покупали жильё не проверив его на чистоту и т.д.?

Теперь себе проблем наделали.

30.11.2021, 22:04

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста