Как решить спор о наследстве в общей квартире, если продажа доли невозможна - опытные советы
Вопрос №18916446
из г. Чита
опубликован 01.12.2021, 06:17
опубликован 01.12.2021, 06:17
По праву вступления в наследство мужу досталась 1/4 в 2-х комнатной квартире, где 1/2 имеют семья с двумя несовершеннолетними детьми. Продать долю не реально. Полностью продать квартиру и поделить деньги не соглашается семья с 1/2 долей. Что делать?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Наталия! Как выход, возможно рассматривать вариант с "принудительным выкупом"в судебном порядке. В частности, как предусмотрено ст. 252 ГК РФ, в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Однако, здесь много своих нюансов, начиная со значительности-незначительности доли. Все-таки продать долю более реально, чем первый вариант.
01.12.2021, 06:24
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте Наталия
Продавать долю, сомневаюсь, что долю 1/4 возможно признать незначительной и получить компенсацию.
01.12.2021, 06:21
Стараться договориться, снижать цену.
01.12.2021, 06:43
Объединиться с тем у кого 1\4 и продать 1\2.
01.12.2021, 08:35
Здравствуйте,
В судебном порядке признавать свою 1\4 незначительной долей и требовать за нее компенсацию.
01.12.2021, 08:53
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 533
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 893
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 767
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 080
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 417
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Развод - Как делить имущество, если одному из супругов достается квартира по военной ипотеки, наследство и материнский капитал
Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?
Как продать доли квартиры, когда один из собственников отказывается выписываться и требует новую квартиру
Как сохранить имущество при наследстве и разводе - советы владельцам квартир
Как заставить собственника выплатить долю в собственности и решить о вопросе продажи квартиры?
Может ли бывший муж выгнать меня с детьми из его квартиры после развода?
Право распоряжаться долями несовершеннолетних детей в квартире - требует ли бывший муж поделить квартиру пополам?
Какие документы необходимо поднять или восстановить, чтобы доказать, что 2-х комнатная квартира куплена на деньги от наследства?
Как продать квартиру с долей по наследству детей и покупать жилье в другом регионе - правовой аспект и требования опеки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут