Продажа гаража - почему кадастровая стоимость так высока и как избежать высокого налога?
Вопрос №18916848
из г. Владивосток
опубликован 01.12.2021, 10:09
опубликован 01.12.2021, 10:09
Продали гараж за 240000, а кадастровая стоимость 1120000.00 нам насчитали большую сумму налога. Почему такая кадастровая стоимость? С чего? Можно ли что-то сделать, чтобы не платить такой налог? Просто грабёж.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Почему такая кадастровая стоимость?
Вы вправе обжаловать кадастровую стоимость. Для этого нужно обращаться в краевое управление Росреестра (информацию можете поискать на их сайте)
кадастровая стоимость 1120000.00
При такой стоимости, если цена в договоре менее 70% от стоимости (менее 784.000 руб), налог автоматически посчитают именно с 70%, что видимо и произошло в вашем случае.
До обжалования кадастровой стоимости вы можете подать налоговую декларацию и попытаться уменьшить размер налога. Есть два способа (нужно выбрать один):
1. Имущественный налоговый вычет, когда налог считается с суммы сверх 250 тыс. руб.
2. Зачет расходов на покупку гаража, когда налог считается с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже.
01.12.2021, 10:14
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте. Можно обратиться в суд с заявлением о снижении кадастровой стоимости гаража. На основании судебного решения оспорить начисление налога.
01.12.2021, 10:11
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продали гараж по 250 т. Р а кадастровая стоимость 961 т. Р, налоги с продажи насчитали с кадастровой стоимости, как уменьшить.
Какой налог придется заплатить за продажу гаража. Если кадастровая стоимость 24000. Гараж продается за 150000?
Как рассчитать сумму налога для нерезидента при продаже недвижимости?
Как избежать налога при продаже гаража, получившего свидетельство о собственности только в 2014 году?
Продаю гараж, в регистрационной палате документы оформлены неделю назад, не хочется плалить большой налог с продажи гаража
Налог при продаже дома - каковы условия и суммы налогообложения?
Как рассчитать налог с продажи квартиры при смене собственности и возможности взаимовычета
Как указать сумму в договоре продажи квартиры, чтобы избежать налога от продажи?
Возможно ли вернуть подоходный налог при покупке квартиры ИП, платившего налоги более 4 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут