Продали гараж по 250 т. Р а кадастровая стоимость 961 т. Р, налоги с продажи насчитали с кадастровой стоимости, как уменьшить.
Вопрос №18847038
из г. Иркутск
опубликован 01.11.2021, 16:28
опубликован 01.11.2021, 16:28
Продали гараж по 250 т. Р а кадастровая стоимость 961 т. Р, налоги с продажи насчитали с кадастровой стоимости, как уменьшить.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вычет 250 - ваша база налогооблагаемая 711.
Больше ни как, или расходы на покупку.
01.11.2021, 16:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте!
Вы занизили стоимость, так как цена у вас получилась менее 70% кадастровой стоимости (то есть менее 672.700 руб). По действующим правилам (ст.214.10 НК) ваш доход приравняли к 70% и посчитали налог с этой суммы.
Уменьшить можно, заявив имущественный налоговый вычет, то есть налог посчитают с суммы сверх 250 тыс. руб. Нужно подать декларацию.
Если гараж покупали, можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы. Нужно подать декларацию.
01.11.2021, 16:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Наталья, добрый день.
В данном рассматриваемом случае Вам надо заявить имущественный вычет, а иначе никак не снизить.
С уважением
01.11.2021, 19:45
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 053
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9
40
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Искибаева Е.Ю.
5
13 921
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа наследованной машины - налоговые обязательства и возможные скидки при отсутствии официального статуса
Оформил свой гараж в собственность в 2017 г кадастровая стоимость гаража 610000 продал я его за 295000 какой налог я заплачу?
Налог на продажу наследованного гаража - требуется ли уплата и как уменьшить сумму
Покупаем гараж. Кадастровая стоимость-315 т. р. в договоре указываем сумму 250 т. р. будет ли сделка действительна?
Продал гараж за 150 тысяч, а кадастровая стоимость стоит 388.240 тысяч рублей. И с меня налог хотят взять. Что делать мне?
Какой налог придет если купить з/у ниже кадастровой стоимости и продать ниже кадастровой стоимости
Налогообложение при продаже коммерческой недвижимости ИП на УСН 6% - рассчет налога и базы налогообложения.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут