Проблемы с передачей долей дома детям - возможно ли из-за долгов и обременения?

Вопрос №18917816 из г. Йошкар-Ола
опубликован 01.12.2021, 15:25

Мы купили дом по мат. капиталу. Доли поделяны на нас с мужем, сейчас делаем доли детям, но возможно есть обременение, так как у меня есть долги. Возможно ли что не получится выдать доли детям? Если нет то почему? И если после снятия обременение пройдёт много времени, а у нас только месяц остался.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Конечно возможно, обременение накладывает запрет на рег. действия в отношении имущества, и в данном случае рос реестр не зарегистрирует выдел доли т.к. есть ограничение! Вам необходимо погасить долг и выделить доли детям! Договор купли-продажи могут признать недействительным в части купли-продажи долей, которые должны были предназначаться детям.

До выплаты ипотеки выделение доли может стать необходимым, если квартира приобретается с использованием семейного капитала. Еси Разрешение конфликта возможно несколькими способами:

предложить кредитору в залог другую недвижимость;

переоформить на несовершеннолетних другую собственность;

01.12.2021, 15:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Семёнова Милана Владимировна

Юрист из города Великий Новгород, стаж 13 лет

4.7 911 отзывов

Пока имеется обременение или ограничение на регистрационные действия по причине наличия исполнительных производств, выделить доли не представится возможным. Вы сможете их выделить только после погашения задолженности и снятия запрета на регистрационные действия.

01.12.2021, 15:33

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.1 4324 отзывa

По условиям использования материнского капитала при оплате приобретаемого жилья Вы обязаны выделить доли в этой квартире детям. В противном случае Пенсионный Фонд или прокурор в защиту интересов детей вправе обратиться в суд с иском о взыскании материнского капитала, либо обязании Вас выделить доли детям. Выделение долей детям подразумевает переход права собственности из совместной в долевую, поэтому соглашение о распределении долей подлежит только нотариальному заверению.

01.12.2021, 15:35

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Похожие темы:
После снятия обременения
Снятие обременения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с передачей долей дома детям - возможно ли из-за долгов и обременения?

Похожие вопросы