Мама хочет забрать долю в доме и подала заявление на моего мужа - как сохранить собственность и вернуть расходы?

Здравствуйте, Елена Николаевна! Нет для этого оснований, т.к. Вы никаких противоправных действия по отношению к маме не производили. А согласно ст.578 ГК РФ:

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Из вопроса таких оснований не усматривается.

Если же вдруг у нее это получится, то Вы вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы взыскать с нее неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Договор дарения Вам Ваша мама не отменит в суде - нет оснований - не Вы же били её!

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Признать договор дарения недействительным по иным основаниям, предусмотренным статьями 166-179 ГК РФ не получится, нет их, да и срок прошел.

Но к маме всё же отнеситесь более уважительно, а то будут последствия.

Здравствуйте!

На том основании, что Ваша мама захотела себе вернуть свою долю, договор дарения не оспорить.

Основания для отмены дарения указаны в ст. 578 ГК РФ, но Ваша ситуация под эти основания не подходит.

То, что Ваша мама подала заявление на Вашего мужа, это не основание, так как то что перешло по договору дарения не является совместно нажитым имуществом и Вашему мужу не принадлежит.

Ответ: нет, Ваша мама не может вернуть себе долю, которую подарила Вам.

Доброй ночи

Елена Николаевна

Основания для возврата имущества подаренного вам нет у мамы, так как побои нанесены не вами

. Если вы добровольно согласитесь вернуть дар, то все, что вложили не вернёте никак, абсолютно никак, только с согласия мамы и только если оформите какое либо обязательство в письменной форме.

Согласно ст.578 ГК Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.