Может ли жэу взимать оплату за нежилые помещения без договора социального найма и приватизации квартиры?
Вопрос №18921234
из г. Барнаул
опубликован 02.12.2021, 17:28
опубликован 02.12.2021, 17:28
Такой вопрос. Если квартира не была приватизирована и не был заключён договор социального найма законно ли жэу вносила строку в квитанции с оплатой наём жилья.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор найма жилого помещения должен быть заключен в простой письменной форме (ст.685 ГК РФ). В нем должны быть указаны плата за наем, адрес объекта и сведения о нанимателе.
Несоблюдение письменной формы лишает собственника возможности требовать от проживающих в квартире физических лиц какие-либо денежные средства. В том числе в случае, когда ранее это помещение было предоставлено для проживания на основании ордера на вселение.
Поэтому Каравайцева заблуждается, упоминая ордер как основание для оплаты.
Судебная практика также имеется, когда отказывали взыскивать плату за наем. Например, Постановление Президиума Забайкальского краевого суда от 19 января 2012 г. N 44 г-2-2012.
02.12.2021, 17:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Да, законно. Видимо, есть ордер на квартиру.
02.12.2021, 17:31
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 036
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 549
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 631
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как изменение тарифа за найм жилья влияет на приватизацию жилья?
Переселение по соцнайму - нужно ли заключать новый договор при смене жилья?
Не приватизированная квартира - обязаны ли мы платить Плату за найм?
Прекращается ли первый договор социального найма при получении нового?
«Военный пенсионер с выслугой 38 лет - должен ли он платить за найм жилья, полученного по договору социального найма МО?»
Проблемы с заключением договора социального найма для отца в муниципальной квартире
Возможна ли повторная приватизация квартиры и кто может участвовать в данном процессе?
Получатели социального найма - Почему нам пришли бумаги за задолженность по оплате аренды через два года?
Что делать, если в квартплате не указана строка найм?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут