Может ли жэу взимать оплату за нежилые помещения без договора социального найма и приватизации квартиры?
Вопрос №18921234
из г. Барнаул
опубликован 02.12.2021, 17:28
опубликован 02.12.2021, 17:28
Такой вопрос. Если квартира не была приватизирована и не был заключён договор социального найма законно ли жэу вносила строку в квитанции с оплатой наём жилья.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор найма жилого помещения должен быть заключен в простой письменной форме (ст.685 ГК РФ). В нем должны быть указаны плата за наем, адрес объекта и сведения о нанимателе.
Несоблюдение письменной формы лишает собственника возможности требовать от проживающих в квартире физических лиц какие-либо денежные средства. В том числе в случае, когда ранее это помещение было предоставлено для проживания на основании ордера на вселение.
Поэтому Каравайцева заблуждается, упоминая ордер как основание для оплаты.
Судебная практика также имеется, когда отказывали взыскивать плату за наем. Например, Постановление Президиума Забайкальского краевого суда от 19 января 2012 г. N 44 г-2-2012.
02.12.2021, 17:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Да, законно. Видимо, есть ордер на квартиру.
02.12.2021, 17:31
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 953
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 146
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.6
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как изменение тарифа за найм жилья влияет на приватизацию жилья?
Переселение по соцнайму - нужно ли заключать новый договор при смене жилья?
Не приватизированная квартира - обязаны ли мы платить Плату за найм?
Прекращается ли первый договор социального найма при получении нового?
«Военный пенсионер с выслугой 38 лет - должен ли он платить за найм жилья, полученного по договору социального найма МО?»
Проблемы с заключением договора социального найма для отца в муниципальной квартире
Возможна ли повторная приватизация квартиры и кто может участвовать в данном процессе?
Получатели социального найма - Почему нам пришли бумаги за задолженность по оплате аренды через два года?
Что делать, если в квартплате не указана строка найм?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут