Может ли жэу взимать оплату за нежилые помещения без договора социального найма и приватизации квартиры?
Вопрос №18921234
из г. Барнаул
опубликован 02.12.2021, 17:28
опубликован 02.12.2021, 17:28
Такой вопрос. Если квартира не была приватизирована и не был заключён договор социального найма законно ли жэу вносила строку в квитанции с оплатой наём жилья.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор найма жилого помещения должен быть заключен в простой письменной форме (ст.685 ГК РФ). В нем должны быть указаны плата за наем, адрес объекта и сведения о нанимателе.
Несоблюдение письменной формы лишает собственника возможности требовать от проживающих в квартире физических лиц какие-либо денежные средства. В том числе в случае, когда ранее это помещение было предоставлено для проживания на основании ордера на вселение.
Поэтому Каравайцева заблуждается, упоминая ордер как основание для оплаты.
Судебная практика также имеется, когда отказывали взыскивать плату за наем. Например, Постановление Президиума Забайкальского краевого суда от 19 января 2012 г. N 44 г-2-2012.
02.12.2021, 17:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Да, законно. Видимо, есть ордер на квартиру.
02.12.2021, 17:31
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 326
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 571
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
993
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 198
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 075
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как изменение тарифа за найм жилья влияет на приватизацию жилья?
Переселение по соцнайму - нужно ли заключать новый договор при смене жилья?
Не приватизированная квартира - обязаны ли мы платить Плату за найм?
Прекращается ли первый договор социального найма при получении нового?
«Военный пенсионер с выслугой 38 лет - должен ли он платить за найм жилья, полученного по договору социального найма МО?»
Проблемы с заключением договора социального найма для отца в муниципальной квартире
Возможна ли повторная приватизация квартиры и кто может участвовать в данном процессе?
Получатели социального найма - Почему нам пришли бумаги за задолженность по оплате аренды через два года?
Что делать, если в квартплате не указана строка найм?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут