Незаконное увольнение - как вернуть зарплату и сохранить должность председателя ТСЖ?
опубликован 03.12.2021, 07:08
Наталья, доброго утра.
Попонятней вам поясню:
Если суд выиграли, то вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Верховный Суд Российской Федерации высказал свое мнение по вопросу о статусе отношений между товариществом собственников жилья и председателем его правления (Определение ВС РФ от 24 мая 2019 г. № 84-КА 19-1).
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 149 Жилищного кодекса РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества.
В судебной практике сколь-либо однозначного подхода по данному вопросу выработано не было. Встречались как примеры признания указанных отношений трудовыми (определение Кемеровского областного суда от 10 февраля 2012 г. № 33-1264), так и указания на принципиальную невозможность заключения трудового договора в такой ситуации (определения Московского городского суда от 2 июля 2014 г. № 33-25650/14, Ярославского областного суда от 16.07.2013 № 33-4240/2013). Существовала и точка зрения о том, что отношения между рассматриваемыми сторонами могут носить как трудовой, так и гражданско-правовой характер в зависимости от обстоятельств (определение Забайкальского краевого суда от 22 марта 2016 г. № 33-1350/2016). Специалисты Роструда высказывали осторожную позицию о том, что закон не запрещает заключать с председателем правления ТСЖ трудовой договор.
У вас должен быть не трудовой договор, а соглашение.
Если договор был, то расторжение не законно.
Данный вопрос следовало тоже провести через суд вам.
По поводу оформить протоколом правления и без суда: правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (ч. 3 ст. 147 Жилищного кодекса РФ). Посмотрите устав.
Вы совершенно правы. Кворума не было. Суд вы выиграли.
Переизбрание не законно.
Работайте дальше.
Надеюсь мой ответ вам полезен!
9 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 44 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Да, расторжение договора было незаконным.
Иск в суд стст
В протоколе правления ТСЖ зафиксируйте сумму, подлежащую выплате вам на основе справки бухгалтера Бухгалтерия вашего ТСЖ на основании такого протокола произведет вам выплату. Ничего противозаконного в таком варианте решения вашего вопросе нет. Так что действуйте подобным образом.
Доброе утро
1)Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, основанной на равноправном членстве собственников помещений в многоквартирном доме, члены правления которого не могут находиться с ним в трудовых отношениях, но на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья им может быть определен размер вознаграждения за участие в управлении многоквартирным домом. Если это ранее было установлено, то все законно, так же как и ваш трудовой договор
2).Если в компетенцию правления входит восстановление с вами договора, то вы можете после решения правления это договор снова подписать. Устав посмотрите.
Здравствуйте Наталья
При удовлетворении вашего требования по признанию решения собрания ничтожным, является основанием для восстановления вас в правах конечно.
Пунктом 11 части 2 статьи 145 ЖК РФ установлено, что к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.
Принятие решения о выплате вознаграждения относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ, а не общего собрания собственников помещения многоквартирного дома. При этом, такое решение будет обязательно для всех собственников МКД, в том числе не являющихся членами ТСЖ.
В случае, если между ТСЖ и членами и председателем правления ТСЖ заключены трудовые договоры, в таком случае ТСЖ выступает работодателем и оплачивает соответствующие налоги и сборы.
(Письме от 09 апреля 2018 г. № 03-15-05/23294 Минфин России)
Протокольно закрепление вам выплаты законно (так как нет спора) и такое решение будет обязательно для жильцов.
Нет оснований для оспаривания.
Только в судебном порядке решайте вопрос, ведь вы не заявили данные требования в суде. Ст ст
Можете оформить. Допустим, кому-то их жильцов это не понравится и он подаст иск. Но у такого иска не вижу шансов на удовлетворение.
Нет нельзя.
Ели в первом суде, было только требование о признании протокола ничтожным.
Надо посмотреть первое решение, резолютивную часть.
Я могу оформить выплату денежных средств протоколом Правления, без суда? Если да, то каковы шансы, что оно устоит в случае оспаривания жильцами этого момента?
На самом деле вопрос спорный. Какая повестка дня была в оспоренном общем собрании-там буквально была фраза " прекратить трудовые отношения (расторгнуть договор) со старым предс. ФИО с такого то числа"? Если та то ход мыслей ваш правильный, можете оформить протоколом правления и издать приказ о восстановлении на работе. Подать отчет СЗВМ о стаже за тот период.
НО
Требование о компенсации вынужденного прогула за период увольнения и оспаривания, ВСЕГДА утверждается судом по отдельному иску, если иск сотрудником заявлен только на восстановления без выплат компенсаций-то даже он не порождает последствий в виде начисления этих компенсаций. И даже требовании заявлено то судом запрашивается справка с банк. Счетов и справка УПФР-где должно быть видно что сотрудник не работал и не получал денег за период увольнения. Редко когда восстановление по совместительству сопровождается этими компенсациями (на основной работе декрет, отпуск и т.д.). Вы же постоянно где-то работаете или пенсионерка?
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Волгоград
Похожие вопросы
Вопрос о проведении повторного собрания при оставлении апелляционной жалобы без удовлетворения в случае признания
Споры о выборе Председателя ТСЖ - Законность внеочередного собрания для переизбрания
Незаконный выбор председателя ТСЖ - возможность лишения полномочий и продолжение заочных собраний?
Споры в ЖСК - как оспорить проведение выборов председателя и бороться с захватом правления бухгалтером и бывшими председателями?
Право Председателя ТСЖ на найм адвоката за счет членов и возможность судиться в качестве ответчика
СНТ ответчиком по иску - частично удовлетворен, подана жалоба на решение суда
Бывший председатель ТСЖ оспаривает избрание нового руководства и требование передачи документов в суде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут