Надо ли платить налог при продаже квартиры и покупке дома?
Вопрос №18923237
из г. Краснодар
опубликован 03.12.2021, 13:17
опубликован 03.12.2021, 13:17
Прожили в квартире 2 года, сейчас квартиру хотим продать. Купили квартиру за 650 000 руб. Я - собственник. Продаем за 1 млн. руб. Купить собираемся дом за 1 400 000 руб. Надо ли нам платить налог? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной суммы от продажи недвижимого имущества, и не взимается в следующих случаях:
недвижимость была куплена до 1 января 2016 года, и на момент продажи прошло три года владения имуществом;
если квартира приобретена после 1 января 2016 года, то по истечении пяти лет владения можно продать имущество без уплаты НДФЛ;
если помещение было приобретено дороже, а продано дешевле, но не менее чем за 70% кадастровой стоимости. Кадастровая цена исчисляется на 1 января года, в котором был подписан договор купли-продажи;
квартира продана по той же цене, что и была приобретена, и эта сумма не меньше 70% кадастровой стоимости.
Во всех остальных случаях НДФЛ взимается с дохода от продажи квартиры.
03.12.2021, 13:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте!
Прожили в квартире 2 года
Важно не сколько прожили, а когда зарегистрировано право собственности. Был ли это договор долевого строительства? Уточните.
Пишите в чат, там быстрее общение происходит.
03.12.2021, 13:24
У Вас срок владения меньше 3 х лет, но стоимость 1 млн руб., налог не платите, но подаете до апреля следующего года 3-НДФЛ.
03.12.2021, 13:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Руб., прожили в ней три года и хотим продать за 3 мл.
Налоги при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет - нужно ли платить?
Необходимость уплаты налога при продаже и покупке жилой недвижимости сразу
2016 надо ли мне при продаже платить налог с продажи квартиры?
Как минимизировать налог при продаже приватизированной квартиры и покупке дома с учетом вычетов и обеих сделок в один год?
Купила квартиру 2 года назад, сейчас хочу продать.
Налог на продажу квартиры - сколько нужно заплатить при покупке нового жилья
Налоговые вопросы - продажа квартиры за сумму меньше 1 млн. руб. в 2020 году
Продажа квартиры в долевом строительстве - как минимизировать налоги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут