LSN Messenger
Хабаровск, 05.12.2021, 09:29

Квартира с долгом за коммунальные услуги - какие варианты выхода из ситуации при продаже?

Вопрос №18927167 из г. Хабаровск
опубликован 05.12.2021, 09:29
Сложилась следующая ситуация: в 2018 году вступил в наследство, (квартира), на данной квартире долг за комуналньные услуги с 2011 года. На прежнего хозяина УК неоднократно подавала в суд на взыскание, но прежний хозяин не платил, таким образом после вступления мной в наследство, УК подала на меня в суд в 2019 г. в одностороннем порядке, вынесен судебный приказ на выплату всего долга за весь период. Я написал возражение в соответствии со ст. ст. 128. 129 ГПК указав свое несогласие, в связи с тем что вступил в наследство с 2018 года, и готов оплатить за последние 3 года в соответствии со ст. 199 ГК РФ. В следствии чего судебный приказ был отменен. Вот уже 2021 год, УК в суд не подаёт, но долг висит. Кроме этого с момента вступления в наследства оплачиваю коммунальные услуги в полном объёме за текущий и фактический период наследования. Сейчас пришло время продать квартиру, но долг который отображается в квитанциях, затрудняет продажу (т.к. сумма существенная), и никто не хочет связываться. Возможно ли подать иск в данной ситуации, на списание долга, какие варианты выхода из сложившейся ситуации?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Долги взысканы с прежнего собственника и УК только через суд менять должника, ст. 44 ГПК РФ и подавать исп. документ приставам. Если же срок подачи пропущен, то с вас принудительно уже не смогут взыскать долг, даже после смены должника (ч. 3 ст. 21 ФЗ № 229-ФЗ)

Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ

Статья 21. Сроки предъявления исполнительных документов к исполнению

3. Судебные приказы могут быть предъявлены к исполнению в течение трех лет со дня их выдачи.

Сами вы подать иск можете, но смысла нет.

05.12.2021, 11:23
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Такой иск бесперспективен.

05.12.2021, 09:34

Вы праве обратится в суд с исковым заявлением, но как говорится время протянут и в иске откажут.

05.12.2021, 09:37

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 937 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 260 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 206 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 568 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 341 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 525 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 641 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 496 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 022 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 684 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских