Мошенничество при продаже квартиры - гражданка П. привлечена к ответственности после продажи недвижимости без опеки на несовершеннолетнего сына

Здравствуйте, Ольга Викторовна!

Вы же уже подали заявление в полицию и в суд.

Остается ждать действий со стороны этих органов.

Полиция должна провести проверку по заявлению, установить признаки мошенничества (ст. 144 УПК РФ, ст. 159 УК РФ).

Ну а суд - взыскать деньги.

О перспективах более точно можно говорить если увидеть те документы, которые были поданы.

Но в целом перспективы есть.

Именно такой и выход.

Как вы сделали.

Это 159 УК РФ, если гражданка П., за несовершеннолетнего к которому не имеет ни какого отношения, подписала договор.

Если покупатель попался на мошенническую схему, то его действия верны - я про подачу заявления о преступлении в полицию - ст. 159 УК РФ Мошенничество и обращение в суд - но в суд пока не вполне ясно - что за иск и что за требования.

Покупателю есть смысл занять купленную квартиру и сменить замки.

Вам необходимо обратиться в суд и признать действия МФЦ незаконными, о приостановлении регистрации сделки. Из вопроса не ясно, чья собственность продается, есть ли доля несовершеннолетнего ребенка.

В соответствии со ст.37 ГК РФ на продажу доли недвижимости несовершеннолетнего ребенка необходимо получение разрешения органа опеки.

Если несовершеннолетний ребенок не имеет доли, прав собственности на квартиру, то мать ребенка имеет право продавать квартиру.

Но то, что эта гражданка "пропала", не отвечает на звонки, наводит мысли на мошенничество.

Запросите выписку из МФЦ, посмотрите кто владелец. Это Вы должны были сделать до заключения сделки.

Если это не гражданка П., то это мошенничество.

В полицию Вы уже обратились. В соответствии со ст.144 УПК РФ полиция проведет проверку по сообщению о преступлению в течение 3 х суток, может быть проверка продлена прокурором.

Если подано заявление в полицию в порядке ст.141 УПК РФ, то нужно ждать результата проверки, которую будет проводить полиция. Здесь могут быть разные варианты, в том числе и мошенничество. Без наличия дополнительной информации нельзя однозначно ответить, какой выход из положения. Может быть с человеком что-то случилось, а мы здесь будем гадать. Так что ждите расследования полиции.

Нужно дождаться вынесения процессуального решения по заявлению в полицию и решения суда по иску.

Здравствуйте, Ольга Викторовна!

1. Если гражданка П. пошла на сделку заведомо зная, что не имеет на это законных оснований (не оформлена опека над ребенком), то тут можно усмотреть именно умысел по ст. 159 УК РФ "Мошенничество".

Учитывая то, что сумма 1 000 000 рублей, то это значительный ущерб, часть 2 ст. 159 УК РФ.

Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, -

наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового, либо лишением свободы на срок до пяти лет с ограничением свободы на срок до одного года или без такового.

2. На сегодняшний день, гражданин С. поступил правильно - обратился с заявлением в полицию.

Теперь необходимо ждать результат.

Гражданку П. должны объявить в розыск, если ее местонахождения не известно, а также начать расследование.

3. ОДНАКО, учитывая работу наших правоохранительных органов, рекомендую гражданину С. держать все под контролем и в случае бездействия сотрудников полиции - писать жалобу в Прокуратуру на основании ст. 53 Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О полиции" (с изм. и доп., вступ. В силу с 24.08.2021),

Действия (бездействие) сотрудника полиции, нарушающие права и законные интересы гражданина, государственного и муниципального органа, общественного объединения, религиозной и иной организации, могут быть обжалованы в вышестоящий орган или вышестоящему должностному лицу, в органы прокуратуры Российской Федерации либо в суд.

Ждите результат, вы все сделали правильно!

Сомневаюсь, что с гражданкой П. что-то случилось, скорее она решила сбежать от ситуации, "Глупая позиция"... так как это за 100 р. не будут разбираться, а миллион - это очень крупная сумма.

Всех благ вам и терпения!