Содержание общедомового имущества (СОИ) - законность и способы обжалования.

Вопрос №18929866 из г. Чайковский
опубликован 06.12.2021, 13:14

В квитанции за свет, каждый месяц мы оплачиваем СОИ. (СОИ — это сокращение от словосочетания «содержание общедомового имущества»). Это законно? Если нет то куда писать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ващенко Владимир Фадеевич

Юрист Калининград

4.8 294 отзывa

Здравствуйте, Василий! В вашем случае в квитанцию за свет включена оплата за электроэнергию, израсходованную на освещение помещений, отнесенных к общему имуществу собственников многоквартирного дома (подъезды, лестничные клетки, подвальные и чердачные помещения и т.п.) Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 ЖК РФ).

06.12.2021, 13:22

СПАСИБО, ВАМ УСПЕХОВ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Юридическая Консультация "E911 Group"

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.4 7331 отзыв

Да, это законно, у всех есть такая графа. Главное чтобы это имущество содержалось, основное требование к УК. В эту часть оплаты входит и уборка территории и т.д.!

06.12.2021, 13:16

спасибо

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! Неправомерны. В тарифы за электроэнергию уже включены, в т.ч. все затраты по передаче электроэнергии. Нужно смотреть квитанции и разбираться.

06.12.2021, 13:17

спасибо

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.1 4324 отзывa

По смыслу жилищного законодательства именно собственник жилого помещения несет бремя его содержания и оплаты коммунальных платежей.

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

06.12.2021, 13:19

спасибо

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста