Должна ли я платить налог с продажи, ведь деньги по кредиту мы платили из общего бюджета на протяжении трех лет?

Вопрос №1893356 из г. Оренбург
опубликован 31.08.2012, 15:09

В 2008 году приобрели квартиру в ипотеку, муж оформил на себя я была поручителем. В браке с 1990 г. Жили в квартире оформленной на меня. В 2011 году мою квартиру продали, погасили долг по кредиту, сняли обременение и купили 1 ком. кв-ру в другом городе, я прописалась в однокомнатной, а муж с сыном в своей. 26.04.12 муж прилетел ко мне и здесь умер. Сейчас мне надо вступать в наследство (сын отказался в мою пользу). Я вынуждена продать квартиру мужа, т.к у него есть непогашенный кредит (незастрахованный) 100.000 руб. и буду жить в другом городе. Должна ли я платить налог с продажи, ведь деньги по кредиту мы платили из общего бюджета на протяжении трех лет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Ирина, в дохода от продажи недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет необходимо уплатить НДФЛ 13%. При этом Вы можете один раз в жизни воспользоваться правом на имущественный вычет в пределах 1 млн.руб., т.е. НДФЛ будете платить только с суммы, превышающей 1 млн.руб. Чтобы воспользоваться правом на имущественный вычет, необходимо в налоговый орган по месту жительства подать до 30 апреля года, следующего за годом сделки налоговую декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ и заявление на предоставление имущественного вычета. Налог рассчитывается и уплачивается самостоятельно в срок до 15 июля года, следующего за годом сделки.

Тот факт, что квартира (или ее доля) пришла в собственность в порядке наследования для НДФЛ с дохода от ее продажи не имеет значения.

31.08.2012, 15:26

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 16 минут