Как закрыть ипотечный кредит после развода и смерти поручителя?

Вопрос №14537333 из г. Воронеж
опубликован 29.08.2018, 14:25

Взяла ипотеку на квартиру я. Будущий муж выступал поручителем по кредиту. В договоре купли-продажи квартиры указали, что квартира приобретается в общедолевую собственность на меня и на будущего мужа. В договоре купли продажи также прописали, что 400 000 руб. были внесены покупателями до подписания основного Договора купли-продажи. Через месяц после сделки мы развелись с поручителем, через год он умер. Все обязательства по кредиту списывались с моей Карты. Теперь наследники моего мужа вступают в наследство. Платить мне ещё кредит 12 лет. Квартира эта мне уже не нужна. Как мне поступить, чтобы закрыть кредит?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

К сожалению вам придётся его выплачивать, вы можете попробовать написать ВОЗРАЖЕНИЯ кредитору, чтобы банк обратился к наследникам, но к сожалению по ст 364 ГК

В случае смерти должника поручитель по этому обязательству не может ссылаться на ограниченную ответственность наследников должника по долгам наследодателя

то есть смерть не прекратила поручительства.

29.08.2018, 16:21

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 364. Право поручителя на возражения против требования кредитора

Голуб Людмила Дмитриевна

Юрист из города Воронеж, стаж 40 лет

4.7 405 отзывов

Читайте договор. Там все есть про досрочное расторжение. Но я посоветовала бы все же собрать все документы и обратиться за консультацией. Документы нужно читать, так тяжело отвечать на подобные вопросы.

29.08.2018, 15:56

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста